Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 98 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy, 4-pokojowy penthouse położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego na warszawskim Gocławiu. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z dużym tarasem, wyraźnym podziałem funkcjonalnym i spokojnym, komfortowym otoczeniem do życia.

ATUTY

• przestronny taras o powierzchni 16,2 m²
• wysokość pomieszczeń 290 cm
• kameralny budynek z cegły - tylko 29 mieszkań
• zaledwie 2 mieszkania na piętrze
• funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
• dodatkowy balkon przy jednej z sypialni
• podwójny dach z dylatacją - komfort termiczny latem i zimą
• cicha, spokojna uliczka osiedlowa
• mieszkanie gotowe do zamieszkania

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Penthouse o powierzchni 98 m² znajduje się na 7., ostatnim piętrze zadbanego budynku z 2003 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą proporcją przestrzeni oraz komfortowym układem dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Wysokie sufity na poziomie 290 cm oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne. Mieszkanie zostało podzielone na wyraźną część dzienną oraz prywatną, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 16,2 m² - idealny na poranną kawę, relaks lub letnią strefę wypoczynkową. Dodatkowo jedna z sypialni posiada prywatny balkon o powierzchni około 6 m².

Budynek wykonany został z cegły i posiada tylko jedną klatkę schodową, co dodatkowo podkreśla jego kameralny charakter.

ROZKŁAD

• salon z częścią wypoczynkową i wyjściem na taras
• otwarta kuchnia z częścią jadalnianą
• sypialnia główna
• 2 dodatkowe pokoje - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny
• łazienka z wanną
• oddzielne WC
• hol wejściowy
• taras 16,2 m²
• balkon ok. 6 m²

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego na warszawskim Gocławiu - w spokojnej, zielonej części Pragi-Południe.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• przystanki autobusowe - ok. 3 min pieszo
• sklepy i punkty usługowe - ok. 2-5 min
• CH Promenada - ok. 8 min samochodem
• tereny rekreacyjne nad Jeziorkiem Gocławskim - ok. 10 min spacerem
• szkoły i przedszkola - w bezpośrednim sąsiedztwie
• liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie oferuje ciszę i komfort codziennego życia poza ścisłym centrum miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

• miejsce parkingowe w garażu dodatkowo płatne - 60 000 zł
• komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m²
• czynsz administracyjny: ok. 1200 zł
• ogrzewanie miejskie
• dostępna winda od poziomu 0

Zapraszamy na prezentację.