Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 53,10 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od FINGENIUM AGATA MILUĆ

!!! OFERTA NIERUCHOMOŚCI TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Mieszkanie na sprzedaż przy ul. Bora Komorowskiego 39 - Gocław

Pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części osiedla Gocław. To idealne miejsce dla osób poszukujących lokum w nowoczesnym budownictwie, które łączy w sobie doskonałą lokalizację oraz komfort życia.

Opis mieszkania:

Oferujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 53,1 m², usytuowane na drugim piętrze budynku wyposażonego w dwie nowoczesne windy. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

Przestronny pokój dzienny z wyjściem na obszerny taras,
Jasną kuchnię z oknem, z możliwością wydzielenia aneksu,
Duży przedpokój z miejscem na pojemne szafy,
Ustawną sypialnię,
Łazienkę z wanną oraz toaletą.

Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku, co zapewnia mieszkańcom bliskość natury i spokój. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, a wschodnia ekspozycja gwarantuje doskonałe doświetlenie. Dodatkowo, w obu pokojach zainstalowana jest klimatyzacja, co podnosi komfort użytkowania. Mieszkanie jest usytuowane z dala od zgiełku ruchliwych ulic, co zapewnia ciszę i spokój.

Informacje o budynku:

Budynek został oddany do użytku w 2008 roku i znajduje się w zielonej części Gocławia, w otoczeniu drzew, krzewów i pięknych kwietników. Mieszkanie ma status własnościowy i posiada księgę wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

W budynku znajduje się ochrona 24h wraz monitoringiem.

Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Gocław-Lotnisko. Miesięczny czynsz wynosi około 750zł i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz opłatę na fundusz remontowy a takze oplaty utrzymania garazu I komórki lokatorskiej.

Lokalizacja:

Gocław to dynamicznie rozwijające się osiedle na Pradze Południe, gdzie ceny nieruchomości systematycznie rosną dzięki licznym nowym inwestycjom. W okolicy znajdują się Park Angielski z licznymi ścieżkami spacerowymi i biegowymi oraz Park nad Balatonem, który oferuje możliwość pływania rowerkiem wodnym, relaksu w kawiarniach i zabawy na dużym placu zabaw. Malownicze tereny nad Wisłą zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. W pobliżu znajdują się również rozmaite atrakcje rekreacyjne, takie jak Hangar646, liczne kluby sportowe i taneczne, pływalnia WODNIK oraz sala zabaw JUNGLE. Gocław jest często wybierany przez młode pary i rodziny z dziećmi ze względu na doskonale rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, która pozwala dotrzeć do centrum w zaledwie 15 minut. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka, Aldi, Netto, Rossmann, Putka, Wierzejki oraz apteki i kawiarnie.

Informacje dodatkowe:

Do lokalu przynależą obligatoryjnie:

Duża piwnica w cenie 25 000 zł,
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Podsumowanie:

Niniejsza oferta jest skierowana do szerokiego grona odbiorców, zarówno singli, jak i rodzin, a także par ceniących sobie wygodę i przestrzeń. Lokalizacja ta z pewnością przypadnie do gustu osobom aktywnym, które cenią bliskość natury, jak i tym, którzy poszukują ciszy i spokoju. Bliskość renomowanych placówek edukacyjnych stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

  Zapraszam na prezentację

Agata Miluć
doradca ds nieruchomości
M: