Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Targówek, 66,03 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

!!! NOWA OFERTA !!! TYLKO U NAS !!! DLA RODZINY/INWESTYCJA !!! 
PRZY SAMEJ STACJI METRO TARGÓWEK !!! 

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66.03 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Goławickiej 3 na warszawskim Targówku przy samym metrze. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji. Lokal o dużej przestrzeni to komfort codziennego życia. 

Lokalizacja:
Położenie przy ul. Goławickiej łączy świetną komunikację, pełną infrastrukturę miejską i dostęp do zieleni. 
Komunikacja miejska:
• około 350 m do stacji Metro Targówek Mieszkaniowy (5 minut pieszo),
• autobus 160 — szybki dojazd do Stare Miasto (10 minut),
• liczne przystanki autobusowe w bezpośredniej okolicy. 
Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Tuż przy osiedlu znajduje się Park Wiecha — świetne miejsce do codziennego odpoczynku. Park oferuje m.in. alejki spacerowe, tereny do biegania, strefy rekreacyjne, place zabaw oraz dużo zieleni i przestrzeni do odpoczynku.
W pobliżu znajduje się również Teatr Rampa — cenione miejsce na kulturalnej mapie Warszawy.
W promieniu kilku minut pieszo znajdują się wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia: szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, apteki, poczta, punkty usługowe oraz liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann, Kaufland, Żabka
Dużym atutem tej lokalizacji jest to, że pełna infrastruktura znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem — bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi. 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. 66 m², w pełni rozkładowe, dwustronne. I piętro w X piętrowym budynku z dwoma windami. 
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny, jasny salon z południową ekspozycją, dzięki której wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień, z wyjściem na zabudowaną loggię (ok. 3 m²),
• 2 niezależne, ustawne sypialnie — idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia i gabinet lub pokoje pod wynajem,
• oddzielna i widna kuchnia, 
• łazienka z wanną,
• osobne WC — duży atut przy codziennym użytkowaniu przez rodzinę,
• duży przedpokój. 
• funkcjonalne pomieszczenie z miejscem zarówno na pralkę jak i garderobę. 
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica — w cenie nieruchomości.
Standard wykończenia: do remontu w efekcie którego może powstać nowoczesne i estetyczne mieszkanie. Mieszkanie dostępne od zaraz. 

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z lat 70., który jest sukcesywnie modernizowany. Atuty budynku:
• blok po termomodernizacji,
• elewacja po generalnym remoncie,
• nowe balkony,
• 2 windy, których jedna już po wymianie.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą. GRUNT POD BUDYNKIEM UREGULOWANY !!! Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, także przez obcokrajowców - brak udziałów w drogach dojazdowych.
Miesięczny czynsz wynosi obecnie 1100 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci, etc.). Dodatkowo opłata z licznika prądu.

Podsumowanie:
Przemyślany układ pomieszczeń zapewni wygodę zarówno rodzinie, parze, jak i osobom kupującym nieruchomość inwestycyjnie. Świetna lokalizacja, która będzie tylko zyskiwała na wartości. 

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zadzwoń już dziś, to mieszkanie szybko znajdzie swojego nowego właściciela.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Monika Pustoła
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER