Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Żoliborz, 41,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! OKAZJA INWESTYCYJNA NA ŻOLIBORZU !!! MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA NA 3 POKOJOWE !!! 

Zapraszam do zapoznania się ze świetną ofertą 2 pokojowego mieszkania do remontu na Sadach Żoliborskich przy bardzo spokojnej ulicy Jasnodworskiej. 

Najważniejsze cechy oferty:

• 2 pokoje o pow. 41.6 m2 z możliwością przerobienia na 3 pokojowe !!! 
• w pełni rozkładowe z oddzielną i widną kuchnią 
• stan do remontu 
• balkon 
• piwnica 
• okna PCV z 2012 roku w bardzo dobrym stanie 
• 4 piętro w 4 piętrowym budynku bez windy 
• świetna lokalizacja pod wynajem (20 min tramwajem do centrum) 
• niesamowita cisza i spokój (nie słychać gwaru miasta) zielona część Żoliborza 
• dużo miejsc do parkowania 
• 250 m do najbliższego przystanku autobusowego przy ul. Powązkowskiej
• 1,5 km do stacji Metro Marymont, 3,3 km do Centrum Handlowego Arkadia
• w bliskiej okolicy Auchan, przychodnia NFZ, szkoły, przedszkola, żłobki, kawiarnie

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe w pełni rozkładowe, o łącznej powierzchni 41.6 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Obecnie na mieszkanie składają się: przedpokój z szafą, salon z wyjściem na mały metrowy balkon, oddzielna i widna kuchnia, pokój oraz łazienka z wanną. 
Stan mieszkania do remontu (oryginalna podłoga PCV oraz łazienka i kuchnia, w przedpokoju oraz kuchni boazeria). Okna wymienione w 2012 roku na PCV. Mieszkanie jest bardzo jasne ze względu na duże okna. Ekspozycja w kuchni i pokoju na północny wschód, a salonie na południowy zachód. Drzwi wejściowe do wymiany. Na klatce schodowej świetlik w dachu, klatka zadbana z kręconymi schodami. 

Informacje o budynku:
Budynek z 1971 roku, ocieplony i odnowiony. Wszystkie media miejskie. Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa WSM Rudawka. 
Opłaty czynszowe z zaliczkami na media wynoszą obecnie 650 zł + rachunki za prąd i gaz.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowany oraz założona księga wieczysta na budynek). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Podsumowanie:
Szukasz czegoś jako inwestycji pod wynajem w pożądanej dzielnicy?
Dobrze trafiłeś, tym bardziej że to mieszkanie ma potencjał do bycia pełnoprawnym 3 pokojowym (salon z aneksem oraz dwie niezależne sypialnie). 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER