Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 31,53 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 3 piętrowego budynku. Okna skierowane są na stronę zachodnią i wychodzą na międzyblokowy ogródek, dzięki czemu, mieszkanie jest widne i ciche. W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont związany z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, a także okien. Pomieszczenia zostały zaaranżowane przez architekta w przemyślany i funkcjonalny sposób.

Rozkład:

• salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony;
• sypialnia z łóżkiem i szafą wnękową;
• łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC, (ogrzewanie podłogowe);
• przedpokój;

Sprzedający ma możliwość korzystania z piwnicy o powierzchni około 5 mkw.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, nie wymaga większych nakładów finansowych.

?? Osoby zainteresowane zakupem, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i pomogę zorganizować prezentację mieszkania.

Budynek:

Budynek jest niskim 3 piętrowym blokiem. Znajduje się na ogrodzonym osiedlu. Został wybudowany w 1936 roku jako jeden z kilku budynków na tym osiedlu. Jest już po termomodernizacji i wymianie wszystkich instalacji. Administracją zajmuje się wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja:

Budynek położony jest przy spokojnej i cichej uliczce, naprzeciwko Parku Obwodu Praga Armii Krajowej. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 800 m) znajduje się Park Skaryszewski, który jest idealnym miejscem na rekreację i wypoczynek. To jeden z największych warszawskich parków z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną.

W pobliżu dostępne są liczne sklepy (m.in. Biedronka), restauracje i punkty usługowe. 600 m od budynku znajduje się Uniwersytet SWPS.

Miejsce jest dobrze skomunikowane. W pobliżu kursują liczne tramwaje i autobusy. Do najbliższej stacji metra przy Stadionie Narodowym jest około 2,5 km. W niedużej odległości znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Wschodnia, oraz od strony ul. Lubelskiej, dworzec PKS. Rondo Wiatraczna położone jest w odległości około 1 km.

Dodatkowym atutem dla osób z kilkuletnią perspektywą, jest planowana budowa stacji III linii metra przy pobliskiej ul. Mińskiej, co zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji i z dużym prawdopodobieństwem przełoży się na wzrost cen mieszkań w najbliższej okolicy. Obecnie Miasto jest na etapie projektowym, a w przypadku pozyskania finansowania budowa pierwszej z sześciu stacji ma ruszyć już w 2028 r.

English description:

The apartment is located on the top floor of a 3-story building. The windows face west and the inter-block garden, so that, the apartment is visible and quiet. The apartment has undergone general renovation involving the replacement of all installations electrical, plumbing, as well as windows. The rooms were arranged by the architect in a thoughtful and functional way.

Layout:

• living room with kitchenette - fully equipped;
• bedroom with bed and built-in closet;
• bathroom with shower cubicle, sink and toilet, (floor heating);
• a hallway;

The seller has possibility to use the basement of about 5 sqm.

The apartment is fully furnished and equipped, no major expenses will be needed.

?? If you are interested in purchasing, feel free to call me. I will be happy to answer additional questions and help arrange a presentation of the apartment.

Building:

The building is a low 3-story block. It is located on a fenced estate. It was built in 1936 as one of several buildings on the estate. It is already after thermal modernization and replacement of all installations. The administration is handled by a housing community.

Location:

The building is located on a peaceful and quiet street, across from the Park Obwodu Praga Armii Krajowej. Within a short walk (about 800 m) there is Skaryszewski Park, which is an ideal place for recreation and leisure. It is one of the largest parks in Warsaw with an extensive recreational infrastructure.

A number of stores (including Biedronka), restaurants and service outlets are available nearby. 600 m from the building there is SWPS University.

The location is well connected. There are numerous trams and buses nearby. It is about 2.5 km to the nearest subway station at the National Stadium. Not far away there is Warszawa Wschodnia rail station, and from Lubelska Street, PKS station. Wiatraczna Roundabout is located at a distance of about 1 km.

An additional advantage for those with a few years' perspective, is the planned construction of a station of the 3rd metro line at nearby Minska Street, which will increase the attractiveness of this location and will most likely translate into an increase in housing prices in the immediate area. Currently, the City is at the design stage, and if financing is secured, construction of the first of six stations is expected to begin as early as 2028.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 760,86 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 620 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Salon : 21 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1938
• Stan budynku : Dobry
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 3
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność