Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Praga-Południe, 45,44 m2, 7 piętro

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Kobielskiej na warszawskim Grochowie! To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią sobie spokój i zieleń.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 45,44 m²

• Piętro: 7

• Układ: kuchnia, trzy pokoje (jeden przechodni), łazienka, przedpokój oraz balkon (zabezpieczony siatką dla bezpieczeństwa zwierząt i ochrony przed ptakami)

• Ekspozycja okien: dwustronna, co sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień

• Dodatkowo: piwnica

• Księga wieczysta: założona

• W budynku: winda i monitoring

• Przed budynkiem: skwerek z ławkami

Dodatkowa zaleta: Większość ścian wewnętrznych to ścianki działowe, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dowolne przekształcenie układu pomieszczeń. Przeniesienie kuchni do salonu umożliwi uzyskanie dodatkowego pokoju lub daje przestrzeń na powiększenie pomieszczenia sąsiadującego.

Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, jednak po odświeżeniu może być gotowe do zamieszkania (ostatnio zamieszkiwane do sierpnia).

Komunikacja:

• Tramwaje: Blisko przystanku “Wiatraczna” (linie 3, 6, 9, 24), z dogodnymi połączeniami do centrum i innych dzielnic.

• Autobusy: Kilka minut spacerem do przystanków “Wiatraczna” (linie 125, 142, 143, 173, 521) i “Dwernickiego” (linie 523, 135, 124, 188), co zapewnia szybki dojazd w różne rejony Warszawy.

• Metro: Planowana rozbudowa linii metra jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność lokalizacji.

Edukacja: W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea.

Zakupy i usługi:

• Liczne sklepy spożywcze (Auchan, Biedronka, Lidl, Carrefour), apteki, banki i punkty usługowe.

• Bazarek przy Rondzie Wiatraczna oraz galerie handlowe „Rondo Wiatraczna” i „Grochów” oferujące szeroki wybór sklepów i usług.

Rekreacja:

• Park Skaryszewski – idealny na spacery, jogging i odpoczynek.

• Park Polińskiego – z placami zabaw, ścieżkami spacerowymi i wybiegiem dla psów.

• Siłownie: W okolicy znajdują się kluby fitness, takie jak Cityfit i Total Fitness.

Czynsz ok 850 zł zawiera zaliczki (woda, ogrzewanie) wystarczające przy rodzinie 4 osobowej.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i poznania jego możliwości!