Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Praga-Południe, 62,01 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie na 3-cim piętrze kamienicy z 1939 roku zlokalizowanej przy ul. Kobielskiej 73. Mieszkanie według księgi wieczystej ma 62,01 mkw. Ze względu na skosy mieszkanie po podłodze ma około 78,5 mkw.

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju
• 3 pokoi
• oddzielnej kuchni
• WC
• łazienki z wanną i prysznicem
• niskiego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 6,6 mkw

Do mieszkania przynależy niewielka piwnica. Wysokość mieszkania to od około 160 cm do około 250 cm. Na podłodze znajduje się drewniana podłoga, a ściany są wygładzone i odmalowane.

Mieszkanie ma potencjał aranżacyjny, ponieważ można wydzielić z niego 4 pokoje lub zrobić generalny remont i urządzić wygodne 3-pokojowe mieszkanie.

Nieruchomość ta sprawdzi się idealnie dla:

• Inwestorów – świetna baza pod stworzenie kilku pokoi na wynajem (np. dla studentów lub osób pracujących). Dzięki dużej powierzchni po podłodze (78,5 mkw) możliwa jest aranżacja nawet 4 pokoi
• Osób szukających nietuzinkowych wnętrz – poddasze z różnymi wysokościami (160–250 cm) pozwala na ciekawą i kreatywną aranżację. To propozycja dla kogoś, kto marzy o oryginalnym mieszkaniu w klimatycznej kamienicy.
• Rodziny – po generalnym remoncie można urządzić wygodne mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią, idealne dla rodziny z dziećmi.

Lokalizacja:

• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy (tramwaje, autobusy, SKM w zasięgu kilku minut),
• bliskość licznych sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów zielonych,
• rozwijająca się okolica – Grochów cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów.

To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń według własnego projektu lub szukają lokalu o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Planowana stacja metra przy Rondzie Wiatraczna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:

The subject of sale is an apartment on the 3rd floor of a 1939 tenement house located at 73 Kobielska St. The apartment according to the land register has 62,01 sqm. Due to the slants, the apartment after the floor is about 78,5 sqm.

The apartment consists of:

• an entrance hall
• 3 rooms
• a separate kitchen
• WC
• a bathroom with bathtub and shower
• a low utility room of about 6.6 sqm

The apartment includes a small basement. The height of the apartment is from about 160 cm to about 250 cm. There is a wooden floor, and the walls are smoothed and repainted.

The apartment has an arrangement potential, as it is possible to separate 4 rooms from it or do a general renovation and arrange a comfortable 3-room apartment.

This property will be perfect for:

• Investors - a great base for creating several rooms for rent (for example, for students or working people). Thanks to the large area after the floor (78.5 sqm) it is possible to arrange up to 4 rooms
• Persons looking for unconventional interiors - attic with different heights (160-250 cm) allows for interesting and creative arrangement. This is an offer for someone who dreams of an original apartment in an atmospheric tenement.
• Families - after a general renovation, you can arrange a comfortable 3-room apartment with a separate kitchen, ideal for a family with children.

Location:

• very good communication with the center of Warsaw (streetcars, buses, SKM within minutes),
• close proximity to numerous stores, services, schools and green areas,
• developing neighborhood - Grochów is increasingly popular with investors.

This apartment will be an excellent proposition for people who want to create a space according to their own design or are looking for premises with high investment potential.

Planned subway station at Wiatraczna Roundabout.

You are cordially invited to contact me to arrange a presentation.

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 11 998,06 PLN
• Stan lokalu : Do remontu kapitalnego
• Czynsz administracyjny : 1 250 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Poddasze/strych
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1938
• Stan budynku : Do drobnego remontu
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 3
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność