Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Targówek, 46,60 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! PRZY METRZE KONDRATOWICZA !!! MIEJSCE POSTOJOWE NA PARKINGU SPOŁECZNYM !!! 

Prezentuję Państwu przestronne 2 pokojowe mieszkanie po remoncie przeprowadzonym kilka lat temu. Oddzielna i widna kuchnia, świetna lokalizacja oraz uregulowany stan prawny gruntu to jedne z wielu zalet tej oferty. 

ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM - BLISKOŚĆ STACJI METRA KONDRATOWICZA. 

Lokalizacja: 
ul. Krasiczyńska, Targówek

• Żabka, piekarnia, apteka, bankomat, paczkomat w pasażu budynku od strony ulicy przy wyjściu z osiedla, przy budynku dodatkowo Stokrotka oraz Rossmann
• Metro Kondratowicza linia M2 - dojazd do centrum miasta w 15 minut z wyjściem z domu (tyle czasu może zająć szukanie miejsca parkingowego w centrum)
• Park Bródnowski po drugiej stronie ulicy jako świetne miejsce na spacer z dzieckiem, psem lub po prostu dla odpoczynku po pracy (dodatkowo z wieloma placami zabaw, boiskiem do piłki nożnej, koszykówki oraz tenisa)
• Urząd Dzielnicy Targówek 2 minuty pieszo (miejsce, gdzie załatwisz większość urzędowych spraw)
• przedszkole oraz szkoła podstawowa zaraz przy osiedlu
• Galeria C.H. Targówek 3 minuty jazdy samochodem
• bardzo dobry wylot na trasę S8 oraz autostradę A2 (obwodnicę Warszawy)
• bardzo dużo ścieżek rowerowych dla aktywnych.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 46,4 m2 znajdujące sie na II piętrze w X piętrowym budynku z dwiema windami (nowe, wymienione kilka lat temu). 
Przedpokój z dużą szafą, oddzielna i widna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia oraz łazienka z wanną. 
Ogólny stan do odświeżenia (odmalowanie ścian i gładzie do zrobienia). Remont przeprowadzany kilka lat temu, mieszkanie cały czas zamieszkałe - nie było wynajmowane. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami pozostaje w cenie. Okna wymienione na PCV. Na podłogach panele w bardzo dobrym stanie. 
Bardzo dobry układ, pozwalający na otworzenie kuchni na salon, bądź wydzielenie z kuchni trzeciego pokoju (małej sypialni bądź pokoju dla dziecka).
Ekspozycja okien na zachód, przyjemy widok na otwartą przestrzeń (na niezabudowany parking społeczny). Mieszkanie ciepłe i widne, środkowe. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą (grunty uregulowane). Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Grunty uregulowane.
Czynsz miesięczny na jedną osoby wynosi 742 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości). 

Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,9 m2. 
Naziemne miejsce parkingowe na widocznym z okien parkingu społecznym (możliwość przejęcia umowy najmu). 

Podsumowanie:
Dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, także dla inwestora, który zaaranżuje mieszkanie po swojemu. Lokalizacja dla najbardziej wymagających. Świetny układ dający możliwości zmiany aranżacji na 2 pokojowe (duży salon z aneksem i sypialnia lub 3 pokojowe z aneksem w salonie). 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER