Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Białołęka, 53 m2, parter

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze, w nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce przy ul. Krzyżówki, na ekskluzywnym osiedlu ,,Atal Marina’’, w otoczeniu terenów zielonych. To doskonała oferta zarówno dla singla, pary jak i inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do wprowadzenia. Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu wnętrze jest funkcjonalne i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest oddzielna, przestronna garderoba, która zwiększa komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się także ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni i elegancji. Do mieszkania przynależy również duży ogródek, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Przestronny ogródek z tarasem o powierzchni ponad 100 m², wyposażony w system automatycznego nawadniania - idealne miejsce do relaksu i spotkań.

Imponująca wysokość pomieszczeń - aż 3,3 m - zapewniająca poczucie przestrzeni i wyjątkowy komfort.

Duża, funkcjonalna garderoba oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania.

Oryginalne elementy wykończenia nadające wnętrzu charakteru: elementy cegły na ścianie w salonie oraz unikatowe detale wykonane z desek ze starej stodoły - m.in. łóżko i górne fronty w kuchni.

Funkcjonalny układ z podziałem na strefę dzienną i prywatną, salon z aneksem wyposażony w rozkładaną sofą, telewizor, szafkę rtv oraz sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik).

Sypialnia z możliwością postawienia biurka do pracy zdalnej oraz wyjściem na taras.

Łazienka w pełni wyposażona min.: prysznic walk-in, zabudowę meblową, wc, umywalkę, lustro oraz pralkę.

Hol z ogromną szafą w zabudowie do przechowywania.

Osiedle monitorowane i chronione 24/7 , z pełną infrastrukturą.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 18,45 m²

Sypialnia - 13,35 m²

Garderoba - 4,7 m²

Łazienka - 4,32 m²

Hol - 9,71 m²

Ogródek - 102 m²

Taras - 6,41 m²

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety, co zapewnia wygodę codziennego życia. Miłośnicy przyrody mogą korzystać z relaksujących spacerów w pobliżu Parku Żerańskiego, natomiast entuzjaści aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji malownicze ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Osiedle jest również bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. W niedalekiej odległości położona jest także Stacja Metra Marymont, umożliwiająca szybki i komfortowy dojazd do wielu dzielnic stolicy, co pozwala sprawnie poruszać się po całej Warszawie.

Okolica:

Pizzeria - 350 m

Piekarnia - 300 m

Park Żerański - 200 m

Kanał Żerański - 300 m

Salon fryzjerski - 300 m

Sklep spożywczy - 250 m

Galeria Modlińska - 1800 m

Komunikacja:

Przystanek autobusowy - 500 m

Stacja PKP Warszawa Żerań - 200 m

Stacja Metra Marymont - 10 min komunikacją

Informacje dodatkowe:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł,

Komórka lokatorska (3,04 m²), dodatkowo płatna 20 000 zł,

Czynsz administracyjny ok. 960 zł,

Własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski

Senior Premium Property Advisor

Numer licencji zawodowej: 31022

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo