Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Targówek, 59,20 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 59,2 m2 położone na 9 piętrze w 10 - piętrowym budynku przy ulicy Łojewskiej 7 (Bródno).

Rozkład i standard

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ , a dzięki dwustronnej ekspozycji okien (kuchnia i salon ekspozycja zachodnia; sypialnie - ekspozycja wschodnia) jest bardzo dobrze doświetlone i przewiewne.

Na 59,2 m 2 znajdują się:

Salon z wyjściem na balkon typu loggia z widokiem na panoramę Bródna - dużo zieleni, drzew i otwartej przestrzeni

Oddzielna, widna kuchnia (możliwość przebicia ściany i połączenia z salonem dla uzyskania jednej dużej powierzchni)

Dwie oddzielne sypialnie

Łazienka z wc

Przedpokój (kształt w literę L) z dużą kwadratową wnęką - idealne pod garderobę lub zabudowę szaf

Układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest intuicyjna i bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu . Część dzienna - kuchnia i salon znajduje się zaraz przy wejściu, natomiast sypialnie zostały wyraźnie oddzielone i umieszczone na końcu korytarza w kształcie litery L, co daje poczucie spokoju i prywatności. Po drodze do nich znajduje się łazienka oraz miejsce na garderobę.

Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe, trzyszybowe.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, jednak jego funkcjonalny układ oraz dwustronność dają duże możliwości aranżacyjne . To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, według własnego projektu .

Piwnica i parking

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m 2 oraz prawo do korzystania z miejsca parkingowego (potwierdzone odrębną Księgą Wieczystą) pod budynkiem, przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców , na terenie z amkniętym i zabezpieczonym szlabanem . Parkowanie odbywa się na zasadach ogólnych, bez wyznaczonego miejsca, a prawo użytkowania jest potwierdzone odrębną księgą wieczystą.

Budynek

Budynek z 1971 roku

Ocieplony

Dwie, nowe wyremontowane windy

Wymienione instalacje gazowe , wodno-kanalizacyjne , centralnego ogrzewania , a także główne piony instalacji elektrycznej.

Monitoring (części wspólne i windy)

Planowany remont balkonów (połowa bloku już po remoncie)

Dodatkowym atutem jest kameralna, zielona przestrzeń wokół bloku , typowa dla zabudowy z tego okresu, z dużymi odległościami między budynkami i dojrzałą zielenią.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej części Bródna, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską i komunikacyjną zapewniającą szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy:

Metro Kondratowicza - ok 4 min. autobusem (m.in. linie 112, 500) lub 14 min. pieszo

Przystanki autobusowe - ok. 3 min. pieszo

Pętla autobusowa Bródno Podgrodzie - ok. 5 min. pieszo

Bliskość trasy S8 , zapewniającej szybki i wygodny wyjazd z miasta oraz sprawne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i trasami wylotowymi.

Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się:

Edukacja i usługi

Szkoła podstawowa - ok. 3 min. spacerem

Przedszkole - ok. 5 min. spacerem

Żłobek - ok. 4 min. spacerem

Punkty usługowo-handlowe - ok. 3 min. spacerem

Przychodnie, apteki, banki - ok. 3-10 min. spacerem

Zakupy i rozrywka

Galeria Renova - ok. 6 min. samochodem

Atrium Targówek - ok. 4 min. samochodem

Centrum Handlowe M1 - ok 7 min. samochodem

Zieleń i rekreacja

Pływalnia - ok. 9 min. spacerem

Boisko piłkarskie ok. 10 min. spacerem

Park Bródnowski - ok. 14 min. spacerem

Stan prawny

Lokal stanowi odrębna nieruchomość z Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń - Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, a nasi klienci otrzymują rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Natalia Waszczuk

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo