Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Targówek, 46,50 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

!!! NOWA OFERTA !!! !!! MIESZKANIE INWESTYCYJNE !!!
!!! TYLKO U NAS !!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego z możliwością bardzo łatwego przerobienia na 3 pokojowe, przy samej stacji METRO KONDRATOWICZA na Targówku w Warszawie. 

Lokalizacja:
Ul. Kondratowicza to przede wszystkim bliskość komunikacji: dojazd do centrum w 25 minut autobusem lub metrem linii M2.
Stacja Metra Kondratowicza przy samym budynku.
Dodatkowo autobusy ZTM linii: 120, 156, 160, 169, 409, 500, N02 oraz N11.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Bródnowski - idealnie miejsce na aktywny wypoczynek, czy spacer. W najbliższej odległości Sklep Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole, kwiaciarnia. Dwa przystanki autobusem Centrum Handlowe Atrium Targówek z Multikinem oraz wszelkimi usługami.
Dodatkowo Targówek to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, wiele parków, Las Bródnowski oraz inne tereny zielone.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 46,4 m2 z oddzielną i widną kuchnią. Salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia oraz łazienka.
Ogólny stan do remontu (elektryka aluminiowa). Okna wymienione na PCV. Znajduje się na VIII piętrze w wysokim bloku z wielkiej płyty. 
Bardzo dobry układ, pozwalający na proste przeniesienie kuchni do salonu (wszystkie piony w ścianie), dzięki czemu na mniej niż 50 metrach otrzymujemy pełnoprawne 3 pokojowe mieszkanie dla rodziny. 
Ekspozycja okien na wschód (latem jest w mieszkaniu przyjemnie chłodno).
Dodatkowo mały balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. 

Budynek:
Budynek wybudowany w końcówce lat 70-tych. Zarządza Bródnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która bardzo dba o części wspólne. Budynek wysoki, X-piętrowy. Dwie nowoczesne windy. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.
GRUNT POD BUDYNKIEM UREGULOWANY !!! Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Opłaty:
Miesięczny czynsz na 2 osoby wynosi 800 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci). Dodatkowo opłaty z liczników prądu i gazu.

Podsumowanie:
Okazja dla inwestora lub mieszkanie dla rodziny, która doceni rozwojowy układ mieszkania. Bliskość metra jest niezaprzeczalnym atutem wpływającym na ewentualny późniejszy wynajem lub sprzedaż. 

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zadzwoń już dziś, to mieszkanie szybko znajdzie swojego nowego właściciela.

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER