Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 49 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! SASKA KĘPA PIĘKNE MIEJSCE !!!
DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU !!! 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo przyjemnego mieszkania 2 pokojowego na Saskiej Kępie ze świetnym widokiem oraz jeszcze lepszą komunikacją w każdym kierunku miasta. 

W skrócie:

• 49 m²
• 2 pokoje (salon z aneksem oraz sypialnia) 
• IV piętro w X piętrowym budynku
• parkiet drewniany na podłogach
• 1971 rok budowy
• możliwość zakupu garażu wolnostojącego 
• kilka minut do Metro Politechnika 
• stan do wprowadzenia (elektryka miedziana) 

Lokalizacja:
Saska Kępa to przede wszystkim niesamowity klimat miejsca do życia - wielu urokliwych ulic, restauracji, kawiarni oraz sąsiadów. Tutaj chce się żyć. 
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Międzynarodowej. Cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, ale jednocześnie chcą być blisko serca miasta. Doskonały dojazd do centrum zapewniają dwa mosty Łazienkowski, jak i Poniatowski. W promieniu kilkuset metrów do dyspozycji ponad 15 linii autobusowych i tramwajowych ZTM. Bliskość Stadionu Narodowego oraz wizytówki Saskiej Kępy, czyli ul. Francuskiej. Park Skaryszewski w pobliżu, idealne miejsce na spacery i relaks w naturze.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. prawie 50 m2 znajdujące się na czwartym piętrze w wysokim budynku z windą.
Obecnie składa się z: dużego przedpokoju z szafą, salonu z oddzielonym ścianą aneksem kuchennym, przestronnej sypialni, a także dużej łazienki. Miłym dodatkiem jest balkon z widokiem na zieleń, co pozwala na realny odpoczynek od gwaru miasta. 
Ekspozycja jednostronna na ogródki działkowe - co zapewnia niesamowitą ciszę i spokój pomimo tego, że jesteśmy w sercu Saskiej Kępy. 
Stan mieszkania do wprowadzenia, elektryka wymieniona na miedzianą, okna PCV w bardzo dobrym stanie, na podłogach parkiet oraz terakota. Drzwi wejściowe antywłamaniowe bardzo solidne. Pierwotnie mieszkanie 2 pokojowe z oddzielną i widną kuchnią - przerobione wg projektu architekta przez poprzednich właścicieli (posiadamy oryginalne plany i rzuty). Mieszkanie bardzo przestronne, dobrze zaprojektowane aby czuć się komfortowo - dodatkowo powiększona łazienka. 
Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo dla osób zainteresowanych możliwość zakupu garażu wolnostojącego przed budynkiem (doprowadzony prąd). 

Budynek znajduje się przy ulicy Międzynarodowej w ostatniej linii sąsiadując bezpośrednio z jednej strony z ogródkami działkowymi, a drugiej z podwórkiem, które za sprawą remontu w 2024 roku zmieniło się w park z ławeczkami i latarniami. Dodatkowo otoczony piękną zielenią i oddalony od sąsiednich budynków.
Budynek z 1971 roku, wybudowany w technologii wielkiej płyty - wszelkie piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe, budynek odnowiony i ocieplony, klatki schodowe odnowione.
Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa - Międzynarodowa.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwy także zakup przez obcokrajowców).
Czynsz miesięczny wynosi 789 zł miesięcznie przy 2 osobach (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, etc). Dodatkowo rachunki za gaz i prąd.

Podsumowanie:
Oferta dla osób, które znają wartość mieszkania na Saskiej Kępie i jednocześnie poszukują oferty bez konieczności przeprowadzania kapitalnego remontu. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER