Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Białołęka, 85 m2, parter

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!!
3 POKOJE + UŻYTKOWE PODDASZE | OGRÓD | 2020 ROK BUDOWY !!!
DO WPROWADZENIA !!! SEGMENT 

Zapraszam do zapoznania się z jednym z przyjemniejszych miejsc do życia na bliskiej Białołęce, czyli nowoczesnym Osiedlu Przyjaciół. 
Najważniejsze zalety oferty?
Nowoczesne kameralne osiedle z 2020 roku, taras z zadbanym ogródkiem, prywatne miejsce postojowe przed wejściem, niezależne 2 sypialnie oraz 2 łazienki, wygłuszone poddasze, bliskość przystanku autobusowego, a zarazem spokój od gwaru miasta, dojazd do centrum do 30 minut. 

Lokalizacja:
Osiedle Ogrody Przyjaciół na warszawskiej Białołęce. 
Cicha i spokojna okolica, czyli idealne miejsce od życia dla rodzin z dziećmi. 
Rodzinna atmosfera osiedla, bliskość przyrody i doskonała lokalizacja zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy to pewność wygodnego i spokojnego życia dla Ciebie i Twoich bliskich. 
Na osiedlu znajdują się dwa duże place zabaw bezpośrednio sąsiadujące z lasem. Segment zlokalizowany jest w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie łączy się z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 8 minut. Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, co zapewnia wygodny dojazd w różne części miasta. Do stacji SKM Płudy tylko 3 minuty, do trasy S8 tylko 8 minut. W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkola oraz żłobki. W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. W 12 minut jazdy samochodem dojedziemy do centrum handlowego Galeria Północna, gdzie znajdziesz bogatą ofertę sklepów i rozrywki. Dla rodzin z dziećmi ważna jest również dostępność placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum, z których najbliższe są oddalone tylko o 3 minuty (przedszkole) i 5 minut (szkoła podstawowa i liceum). Blisko Poczta Polska (5 minut). Dodatkowo na osiedlu Paczkomat InPost oraz Allegro Box. 

Informacje o mieszkaniu:
Segment o pow. prawie 65 metrów kwadratowych na parterze i piętrze, a dodatkowo otrzymujemy użytkowe poddasze o pow. około 20 m2. 
Składa się z trzech poziomów:
- na parterze (31,92 m2) znajdziemy hall z szafą, wc, salon z aneksem kuchennym, wyjście na ogród oraz oczywiście schody prowadzące na piętro,
- na piętrze (32,10 m2)  dwie oddzielne sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną,
- na poddaszu otwarta przestrzeń z oknem, czyli świetne miejsce do przechowywania lub jako biuro na home office.

Wykończone dla siebie, a nie pod sprzedaż. Bardzo dobrze zachowane i zadbane. Schody drewniane, kuchnia pod zabudowę na wymiar wraz ze sprzętami w cenie. Na ogrodzie nasadzenia. Okna PCV z moskitierami chroniącymi przed owadami. Rozkład mieszkania jest bardzo przestronny, pokoje są wyposażone w duże widne okna (na poddaszu, dachowe). 
Niesamowitym atutem jest prywatny ogród o pow. 33 m2, bardzo zadbany i dający dużą dozę prywatności - idealne miejsce na spokojny wypoczynek w ciepłe dni lub wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. 

MEDIA: Woda oraz kanalizacja miejska, do budynku doprowadzony światłowód. Ogrzewanie własnym piecem gazowym. 

Parkowanie:
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe naziemne w cenie 20 000 zł. 
Na terenie osiedla możliwość zaparkowania drugiego samochodu. 

Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER