Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 44,60 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Na sprzedaż piękne, wykończone w wysokim standardzie, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy w stylu modernistycznym z 1939 roku.

Zamieszkaj przy ulicy Walecznych, w najbardziej malowniczej części Saskiej Kępy, w otoczeniu willi, stylowych kamienic, ambasad i rezydencji.

Idealna komunikacja z centrum Warszawy oraz niepowtarzalny klimat dzielnicy, słynącej z pięknej architektury, nastrojowych kawiarni, restauracji z całego świata, a także wybornych lokalnych usług i sklepów czynią Saską Kępę najlepszym miejscem do życia w Warszawie.

W najbliższym otoczeniu liczne tereny zielone, w tym Park Skaryszewski i trasy spacerowe nad Wisłą.

Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią (24,5 m²), który stwarza różne możliwości aranżacji, w tym wyodrębnienia jadalni;
- przestronnej i ustawnej sypialni (15,8 m²);
- kuchni wykonanej na wymiar i wyposażonej w fabrycznie nowy sprzęt AGD;
- komfortowej łazienki, stworzonej według osobnego projektu (4,3 m²);
- przedpokoju z miejscem na zabudowę;
- przestronnej piwnicy, a także
- garażu, po niedawnym remoncie, z wygodnym wjazdem na pilota.

Zarówno w przedpokoju, jak i w sypialni znajdują się szafy, zapewniające możliwość wygodnego przechowywania sprzętów domowych, Wystrój mieszkania został także uzupełniony o nowe, drewniane okna, znakomicie wpisujące się w klimat mieszkania i kamienicy.

Mieszkanie przeszło generalny remont, przeprowadzony według projektu i pod nadzorem architekta. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną), grzejniki oraz wykonano wygłuszenie podłogi wełną mineralną. Całość została wykończona dębowym parkietem w jodełkę francuską.
Ogrzewanie pochodzi z fabrycznie nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego renomowanej firmy, zapewniającego komfort oraz niskie koszty eksploatacji.

Kamienica stanowi znakomity przykład modernizmu drugiej połowy lat 30-tych, gdy w Warszawie, w tym na Saskiej Kępie powstały liczne domy, zaprojektowane w tym ponadczasowo pięknym stylu. Jej kameralna, dwupiętrowa zabudowa oraz otaczające posesję ogrody zapewniają mieszkańcom spokój i prywatność. Prężnie działająca Wspólnota posiada pozwolenie na planowany jeszcze w tym roku remont elewacji, a środki na prace są na końcowym etapie pozyskiwania. Warto podkreślić, że odnowienie elewacji budynku w znaczący sposób podwyższy wartość tej nieruchomości.

Niezwykle cenne dla właściciela mieszkania będzie posiadanie wygodnego, podziemnego prywatnego garażu (z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej), co na Saskiej Kępie jest absolutną rzadkością i obiektem pożądania mieszkańców.

Mieszkanie jest własnościowe, z założoną księgą wieczystą. Niezamieszkałe, po generalnym remoncie, całkowicie gotowe do wprowadzenia.

Cena mieszkania z garażem: 1.330.000 PLN