Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 121 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Khan Rea Nieruchomości

Walewska Residence to kameralny apartamentowiec, którego lokalizacja zapewnia łatwość w korzystaniu z uroków i zalet Saskiej Kępy, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Śródmieścia Warszawy. Wielkość budynku nawiązuje do okolicznej zabudowy mieszkalnej z lat 50 i 60 XX wieku. Cechami wyróżniającymi ten obiekt są duże przeszklenia rozmieszczone w swobodny sposób na elewacjach pokrytych współczesnymi materiałami budowlanymi takimi jak płyty włókno-cementowe i HPL, ceramiczne płytki klinkierowe, tynk silikonowy, modrzewiowe deski elewacyjne. Kameralna uliczka, zieleń, całodobowa ochrona dają poczucie bezpieczeństwa i intymności.

POD LUPĄ

Sprzedajemy niezwykły penthouse o powierzchni 121 m2, w którym przeważa styl loftowy. Wnętrze znakomicie doświetlone przez wysokie okna od podłogi do sufitu. Wysokość minimalna to 3,6m. Zamontowane rolety zewnętrzne podzielone na każdą z dwóch części okien dają zupełne zaciemnienie i prywatność. Niesamowite wrażenie apartament ten robi już od wejścia przez unikatowe drzwi wysokie na ponad 3 m wykonane ze stali malowanej proszkowo oraz dębu naturalnego. Światło, przestrzeń, ciepłe drewno zderzone z surową cegłą i chłodną stalą tworzą niepowtarzalny styl - jest i nowocześnie i ciepło.

Luksusowe wykończenie wysokiej klasy materiałami m.in.:

- podłoga orzech amerykański klasa Select lakier,

- fornir - teak, orzech amerykański

- kamień Statuarietto

- beton dekoracyjny Mercadier EBC

- stal malowana proszkowo

- ściany z profilu modrzewiowego rhombus

Apartament składa się z:

- przestronnego salonu otwartego na kuchnię ze zautomatyzowaną zabudową oraz sprzętami firmy Miele, AEG, Liebherr

- garderoby dla gości

- holu

- sypialni głównej z prywatną łazienką oraz garderobą

- gabinetu

- siłowni/drugiej sypialni

- pralni

- domowego spa: Sauna fińska, Active Group, Cedr Kanadyjski bezsęczny, klasa A oraz wolnostojącej wanny i prysznica.

Koneser marek znajdzie tu liczące się w świecie designu brendy:

Aquafor, Ethnicraft, Foscarini Gregg, Zucchetti, Geberit, Nud Collection Socket Black, Liebherr, Miele, Falmec, Hansgrohe, Petit Friture Vertigo, Ton Merano, Sits Colorado, Tom Dixon , MUUTO, Gubi Pedrera, Kare Design Nature, Chesterfields, AeT Italia Pillar

W apartamencie system inteligentnego domu FIBARO, zautomatyzowany jest ze wszystkim (oświetlenie, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, klimatyzacja, alarm ppż, alarm wewnętrzny, oświetlenie zewnętrzne na tarasie, zasłony, informacje wewnętrzne itp.).

Taras na 2 poziomach, łączna powierzchnia to 152m2. Na pierwszym poziomie roślinność w donicach z systemem podlewania, storage na grilla oraz akcesoria dla ogrodnika. Dodatkowo zamontowane lampy grzewcze na dwóch skrzydłach tarasu, aby ogrzały gości w okresie przejściowym. Na tarasie górnym romantyczna pergola z oświetleniem, donice z systemem podlewania oraz miejsce na jacuzzi.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska równie niestandardowa jak sam penthouse, gdyż zbudowana została z trzech standardowych komórek lokatorskich co daje powierzchnię 12,76m2 zabudowaną szafami. Komórka lokatorska posiada indywidualną wentylację oraz drzwi przeciwwłamaniowe -> dodatkowo płatna 60.000 zł.

W ofercie 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym przynależne do apartamentu -> dodatkowo płatne, każde 80.000 zł.

PO SĄSIEDZKU

Apartamentowiec położony w niedalekiej odległości od Saskiej Kępy oraz Parku Skaryszewskiego. Stadion Narodowy oraz samo Centrum to 15 minut spacerem.

Komunikacja miejska w odległości 200 m ( tramwaj, autobus).

INNY NIŻ INNE

Nie ma wielu tak stylowych penthouse’ów, które robią wrażenie na każdym odwiedzającym. Połączenie klimatu loftu, przestrzeni tarasu, wspaniałego widoku oraz ciepła luksusowego wnętrza zaspokaja najbardziej wyrafinowane potrzeby. Każdy element został tu zaprojektowany i wykonany indywidualnie, pod specjalne zamówienie, z należytą starannością. To miejsce wzbudza cieple uczucia i zachwyt , a jednocześnie gwarantuje wysoki standard i komfort życia. Trzeba to poczuć!

IDEALNE DLA

* Dla pary, która kocha klimat, a jednocześnie wygodę i niepowtarzalność. Kocha spotkania ze znajomymi w wygodnej i luksusowej przestrzeni, gdzie można będąc niemal w centrum miasta wypić kieliszek wina na tarasie na dachu w poczuciu pełnej prywatności, spoglądając jednocześnie na niebo pełne gwiazd.

* Dla rodziny nowoczesnej 2+1, 2+2. Przestrzeń jest na tyle duża i plastyczna, że można swobodnie wygospodarować większą liczbę pokoi.

WARTO, BO

Do tego wnętrza nie trzeba przekonywać.

Warto przyjść i zobaczyć na żywo, żeby zrozumieć jak bardzo warto tu żyć.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM