Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 59,42 m2, 4 piętro

Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w odremontowanej kamienicy

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania, położonego w odremontowanej kamienicy. Lokal o powierzchni 60 m² charakteryzuje się przestronnymi, ustawnymi pomieszczeniami. Mieszkanie jest rozkładowe i składa się z dwóch pokoi (14 m² i 30 m²), oddzielnej kuchni, łazienki oraz WC. Do mieszkania przynależy piwnica z niezależnym wejściem od strony wyremontowanego podwórza. Do mieszkania przylega powierzchnia wspólna (koło 40 m²), która potencjalnie może zostać adaptowana. Mieszkanie można też łatwo przerobić na 3 pokojowe z aneksem kuchennym.

Mieszkanie polecane jako inwestycja lub do użytku własnego. Aktualnie od lat jest wynajmowane i istnieje możliwość przejęcia umowy najmu. Dwa lata temu zostało odświeżone. Niecały rok temu zostały zamontowane nowe drzwi antywłamaniowe GERDA PREMIUM. Pół roku temu został wymieniony na nowy dwufunkcyjny piec gazowy.

Mieszkanie położone w centrum w bezpośredniej bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, a mimo tego jest bardzo ciche. W okolicy liczne sklepy. Do Rynku około 10 min. na piechotę, a na Plac Grunwaldzki około 20 min. Możliwość parkowania zarówno od strony wyremontowanego podwórka z miejscami parkingowymi, jak i od strony ulicy.

Kamienica została odremontowana z funduszy europejskich. Z zewnątrz prezentuje się imponująco, a oryginalne detale architektoniczne nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę i bliskość centrum miasta. Od tyłu budynku znajduje się bardzo duże i wyremontowane podwórko z wydzielonymi miejscami parkingowymi i terenami zielonymi.

Wspólnota mieszkaniowa posiada odłożony fundusz remontowy, który wystarczy na pokrycie ewentualnych remontów bez dodatkowych nakładów właścicieli. Przypisany do mieszkania fundusz remontowy przechodzi na nabywcę.

Koszty utrzymania mieszkania są DOŚĆ NISKIE:

- fundusz remontowy: 95 zł

- zaliczki na zimną wodę i opłaty: około 250-300 zł

- opłaty za prąd i gaz do wglądu.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Czas przekazania/ transakcji do ustalenia.