Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 76 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie w świetnej lokalizacji. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja.

We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Oferta tylko u nas w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu 36

Lokal o powierzchni ok. 76 m2, składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym ok. 24 m2

- pokoju ok. 14 m2

- pokoju ok. 8,5 m2

- pokoju ok. 18m2

- łazienki z WC ok. 5,5m2

- przedpokoju ok. 5,8 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 9,5 m2. Własność z KW, bez obciążeń. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Klatka schodowa zadbana i odświeżona (nowe instalacje).

Możliwość parkowania auta na podwórku z tyłu budynku (tylko dla mieszkańców).

Standard wykończenia:

Mieszkanie przeszło w 2021 roku remont generalny. Wymiana wszystkich instalacji wraz z elektryczną. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie ma wysokie sufity ok 2,8 m. Duży i jasny salon. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD dobrej jakości (płyta gazowa Amica, zmywarka 60 Amica, piekarnik Amica, mikrofalówka Amica, lodówka). Na podłogach kafle oraz w pokojach panele. W łazience wanna oraz pralka. W mieszkaniu duże (3- szybowe) okna PCV, dzięki którym mieszkanie jest słoneczne i ciche. Lokal w stanie gotowym do zamieszkania ewentualnie do odświeżenia i do własnego doposażenia.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Zaledwie 5 km od Rynku. Doskonałe położenie na pograniczu Krzyki -Borek oraz Fabryczna - Grabiszyn. Przystanek tramwajowy i autobusowy tylko od budynku 2 min.

Rozbudowana infrastruktura

- w okolicy niezbędne punkty usługowe, sklepy, CH BOREK oraz Carrefour, pizzeria tutti santi - 300 metrów,

- Hert - 300 metrów, Żabka 10 metrów oraz liczne placówki edukacyjne.

Zielona okolica

- Górka Pafawag - 3 min pieszo,

Park Grabiszyński - 500 metrów, w pobliżu Park Południowy.

Dobra komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Dobry dojazd do AOW oraz śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia.

Opłaty:

Stałe opłaty to wynoszą ok. 500 zł w tym jest (zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie) + prąd i gaz (wg zużycia).

Do zobaczenia!

Viktoriia Timoshevska

36

Nr Licencji PFRN 28909

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości