Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 39 m2, 6 piętro

Wrocław , Dzielnica Stare Miasto

Sprzedam 2-pokojowe na 6 piętrze, rozkładowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum.

Legnicka/Głogowska.

STANDARD:

* 2 pokoje w pełni wyposażone - powierzchnia ponad 39m2 + dodatkowo przynależna do mieszkania piwnica,

* pełen rozkład, kuchnia, łazienka z WC ( remont łazienki około 2 lata temu - kafle, kabina, roczna pralka z gwarancją ), przedpokój z zabudowanymi szafami,

* pięknie doświetlone porannym słońcem - ekspozycja okien na wschód (mieszkanie nie nagrzewa się latem),

* na podłogach w mieszkaniu kafle i parkiet

* ściany w stanie dobrym - lekki odświeżenie zależne od własnych preferencji, oczekiwań i decyzji

* kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny.

* CO miejskie,

* woda z sieci miejskiej

* czynsz na poziomie 520 PLN/m-c + woda ciepła i zimna, prąd , gaz, internet i TV ( aktywna umowa z Multimedia do cesji z szybkim internetem )

LOKALIZACJA:

* Wrocław – Szczepin - zbieg ul. Głogowskiej i Legnickiej,

* 1-2 min. pieszo do przystanku tramwajowego, 5 min. do Dworca PKP Wrocław Mikołajów,

* 8 min. tramwajem do Rynku/ 2 min. do CH Magnolia,

* w pobliżu sklepy i punkty gastronomiczne (obok Centrum Handlowe TGG, Rossmann, McDonalds), szkoła i gęsta siatka komunikacji miejskiej.

Sprzedaż prywatna, uregulowane sprawy prawne, jeden właściciel, w pakiecie sprzedaż udziałów w ramach Spółdzielni Cichy-Kącik obniżające koszt czynszu.

Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz w razie szybkiej transakcji gotówkowej lub od 01 czerwca 2024 r - w razie transakcji kredytowanej.

Dla szybkich decyzji gotówkowych - możliwa niewielka negocjacja ceny.

Mieszkanie można wynająć jako gotowiec do wynajmu .

Zakup możliwy wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem lub bez ( bez TV, łóżek, mebli, biurek, dywanów, pralki, stołów, krzeseł - zostaje tylko stałe wyposażenie łazienki i kuchni ) - wówczas cena do negocjacji.

Mieszkanie ciche ( podwójne drzwi ). Węwnętrzne patrząc na bryłę bloku. Wysoko - komary nie dolatują. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Dwie windy.

Mieszkanie posiada wyrobiony i aktualny certyfikat energetyczny.

Prezentacja mieszkania możliwa po uprzednim umówieniu się telefonicznym - różne dostępne godziny ( rano i wieczorem , w tygodniu i w weekendy ).

Nie współpracuję z pośrednikami sprzedaży nieruchomości ( dla kupującego brak niepotrzebnych opłat dodatkowych ). Pomogę z szybkimi terminami u notariusza.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.