Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Śródmieście, 40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Mam przyjemność zaprezentować przestronną kawalerkę o powierzchni 39,84 m2. Mieszkanie jest usytuowane na parterze kamienicy przy ul. Sienkiewicza, niedaleko Ogrodu Botanicznego i Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie jest idealne dla studenta Politechniki Wrocławskiej, szczególnie studiującego na Wydziale Architektury, gdzie można dotrzeć spacerem w kilka minut.
Daje również duże możliwości własnej aranżacji, więc każda artystyczna dusza będzie mogła się nim odpowiednio zaopiekować.

Zalety:

• mieszkanie zapewnia niezrównane korzyści związane z życiem w centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje spokojną i przyjemną atmosferę otoczenia - jest to wyjątkowe miejsce, gdzie aktywność miejska łączy się ze spokojem na co dzień, tworząc idealne warunki do życia i odpoczynku
• przestronne wnętrze ze względu na wysokość pomieszczeń ponad 3 m,
• dodatkowa powierzchnia na antresoli,
• bliskość Politechniki Wrocławskiej,
• nieruchomość interesująca pod względem inwestycyjnym - pod wynajem dla studentów, a nawet najem krótkoterminowy.

Układ:

• przedpokój z praktycznym schowkiem pod sufitem;
• duży salon z aneksem kuchennym i antresolą;
• dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić np. funkcję garderoby;
• oddzielna toaleta i łazienka z prysznicem;
• mieszkanie z ekspozycją okien na południe, od strony podwórka, więc wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, co może poprawić nastrój i zwiększyć komfort mieszkańców. Może to również pomóc w ogrzewaniu mieszkania w chłodniejszych miesiącach. Poprzez wykorzystanie promieni słonecznych można zmniejszyć zużycie energii na ogrzewanie pomieszczeń;
• wejście do kamienicy zarówno od ulicy Sienkiewicza jak i od strony podwórka.

Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do wielu ważnych miejsc na mapie miasta:

• 10 minut -> Plac Grunwaldzki,
• 10 minut  -> Ogród Botaniczny,
• 7 minut -> Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej,
• 7 minut  -> piękny park Stanisława Tołpy,
• 10 minut  -> Ostrów Tumski,
• 15 minut  -> Wyspa Słodowa.

Komunikacja:
przystanek tramwajowy praktycznie przy wejściu do budynku
- tramwaje (9,17,19),
- autobus nocny 259.

• 5 minut tramwajem -> Plac Grunwaldzki
• 15 minut tramwajem -> Rynek,
• 15 minut tramwajem -> Dworzec Główny PKP.

Usługi:

• galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki,
• przedszkola, szkoły podstawowe, liceum,
• przychodnie lekarskie,
• sklepy spożywcze, drogeria po drugiej stronie ulicy,
• restauracje (6 minut spacerkiem do Ragu, najlepsze makarony w mieście), bary, pizzerie.

Do mieszkania przynależy spora piwnica.
Przy kamienicy znajduje się duże, zrewitalizowane podwórko, otoczone dookoła budynkami -  stwarza przyjemną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można zagrać w koszykówkę czy siatkówkę na nowym boisku, poćwiczyć na siłowni pod chmurką, a dla dzieci jest do dyspozycji nowoczesny, piękny plac zabaw. 
Dla rowerzystów - do dyspozycji jest zamykany parking dla rowerów.
Dla zmotoryzowanych - wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Klatka schodowa jest odnowiona, czysta i zadbana. W niedalekiej przyszłości planowany jest również remont elewacji kamienicy, co na pewno zwiększy atrakcyjność nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.