Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 45 m2, parter

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż piękne mieszkanie, z dużym ogrodem na zamkniętym osiedlu w NOWYM BUDOWNICTWIE. W idealnym stanie - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Klucze w biurze! Możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - 36

Lokal o powierzchni ok. 44,99m2 składa się z:

- salonu 16,72m2 z wyjściem na ogród 44,7m2

- półotwartej kuchni 7,81m2

- sypialni 8,95m2

- łazienki z wc 4,42m2

- przedpokoju 7,09m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 2,75m2 położona obok miejsca postojowego.

Mieszkanie najchętniej sprzedamy w komplecie z miejscem postojowym w garażu podziemnym za dodatkowe 30.000zł (na osobnej KW)

Standard wykończenia:

Mieszkanie oddane do użytku w 2014 roku, wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości. W 2022 roku mieszkanie przeszło ponowny remont: Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar wraz z NOWYM sprzętem AGD czołowych producentów (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta i okap). Część sprzętów jest jeszcze na gwarancji. Pomiędzy kuchnią, a przedpokojem wydzielona część jadalniana. W pokojach na ścianach gładź, na której są stylowe tapety na podłodze położono panele o klasie ścieralności AC5, okna PCV z wywietrznikami. Łazienka z nowymi szafkami pod zabudowę, znajdziemy tu także przestronny prysznic. W salonie w 2024 roku zamontowano klimatyzację. Mieszkanie wyposażone w gustowne meble w nowoczesnym stylu. W salonie i przedpokoju pojemne szafy typu komandor. Duży ogród to z kolei prawdziwa odskocznia od codzienności. Położony jest na podwyższeniu, co zapewnia kameralne użytkowanie. Częściowo wyłożony płytami tarasowymi. Klatka wyremontowana w 2020 roku.

Osiedle z recepcją i ochroną 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest także całodobowa siłownia, świetlica, rowerownia oraz tereny zielone osiedla.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie w najlepszej części Jagodna. Mieszkanie usytuowane jest z dala od miejskiego zgiełku. Prestiżu dodaje zamknięte osiedle z boiskami sportowymi i placami zabaw oraz ogólnodostępnym parkingiem naziemnym. Idealną infrastrukturę dopełniają liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne w biskiej okolicy. W sąsiedztwie zieleń oraz ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Idealna komunikacja z innymi częściami Wrocławia.

Opłaty:

Czynsz administracyjny: 657,73zł (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych - m.in. opłata za ochronę, miejsce postojowe) + opłata za wywóz nieczystości (obecnie 123,72zł dla 3 osób) + prąd wg. zużycia

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości