Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 40,11 m2, 5 piętro

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w samym centrum Wrocławia przy ulicy Krętej.

W skrócie:

- Oferta prywatna, bez pośredników.

- W pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe w centrum miasta.

- Balkon i duże okna z widokiem na zajezdnię i park.

- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przypisane do mieszkania (dodatkowo płatne 40 000 zł).

- Nowoczesny budynek, na parterze usługi i restauracje (Biedronka, Rossmann, Sushi).

- 5 minut piechotą do wielu linii tramwajowych, autobusowych i kolejowych.

- 15 minut piechotą na Wyspę Słodową czy okolice rynku.

- Internet światłowodowy.

- Przysługuje rękojmia do 2026 roku.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2021 roku i od nowości zamieszkujemy je razem z małżonką.

Budynek posiada windę, garaż podziemny, rowerownię, wideofon (otwieranie za pomocą kodu, pastylki, czy przez rozpoznanie twarzy) i jest chroniony przez świeżo zainstalowany, wyspecjalizowany system monitoringu. Na parterze znajdują się lokale usługowe (Biedronka, Rossmann, Sushi) a w odległości 3 minut piechotą mamy ulicę Jedności Narodowej i całą masę sklepów, usług czy zakładów rzemieślniczych. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku (dodatkowo płatne 40 000 zł). Budynek został oddany do użytku w 2021 roku więc do 2026 roku przysługuje 5-letnia rękojmia ze strony dewelopera na pokrycie potencjalnych wad, które mogą się w tym okresie pojawić.

W odległości do 5 minut piechotą mamy przystanki tramwajowe Słowiańska (zaraz obok budynku), Nowowiejska, Jedności Narodowej i Dworzec Nadodrze co pozwala na dojazd bez przesiadek praktycznie w każdy zakątek miasta. Na Wyspę Słodową czy okolice rynku dojdziemy pieszo w niecałe 15 minut.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w tym zabudowy szaf w przedsionku i sypialni, kuchnia na wymiar, kanapa i komoda w salonie, zabudowane łóżko na wymiar (160cm) w sypialni, czy kanapy na balkonie. Pokoje są przestronne z wysokim sufitem (2.73m). W skład oferty wchodzi również duży sprzęt RTV i AGD widoczny na zdjęciach, taki jak pralka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i telewizor. Do wykończenia użyliśmy między innymi paneli wodoodpornych, różnego rodzaju oświetlenia ledowego zarówno funkcjonalnego jak i klimatycznego, drzwi bezprzylgowych, półek dębowych czy rolet bambusowych. Mieszkanie jest jeszcze przez nas użytkowane więc kwiaty, małe AGD i biurko wyniesiemy przy przeprowadzce :)

Mieszkanie jest usytuowane przy zajezdni tramwajowej z pełnym widokiem na zieleń Parku Słowiańskiego. Niska zabudowa zajezdni i brak budynków sąsiadujących tworzą poczucie przestrzeni i prywatności. Wysokie okna w salonie i wschodnia ekspozycja mieszkania dają wspaniałe nasłonecznienie do godzin południowych. Mimo to, trzy-szybowe okna świetnie wyciszają zgiełk centrum miasta i zapewniają komfort.

Zaznaczam, że budynek sąsiaduje z zajezdnią, nie pętlą - tramwaje wyjeżdżają rano i wracają wieczorem, poza tym nie ma ruchu, zajezdnia nie pracuje w nocy i w weekendy.

Po więcej informacji zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu: .