Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 71,67 m2, parter

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż wyjątkowe 4 pokojowe mieszkanie z garderobą i dużym tarasem, usytuowane na wysokim parterze w nowym budownictwie z 2016 roku. Położone na Gądowie Małym, idealne dla rodziny!

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Oferta w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 36

Lokal o powierzchni ok. 71,7m2 składa się z:

- SALONU 22.18 m2

- SYPIALNI 10.70 m2

- SYPIALNI 10.49m2

- SYPIALNI 10.84 m2

- GARDEROBY 3,30 m2

- ŁAZIENKI z WC 3,68 m2

- KORYTARZA 10.48 m2

Z każdego pokoju możemy wyjść na przestronny taras ok. 31m2

Do mieszkania przynależy ponadto komórka lokatorska o powierzchni 3,16m2.(koszt komórki wynosi dodatkowo 25 000 zł.)

Do mieszkania opcjonalnie można zakupić MIEJCE POSTOJOWE - szerokie na 2 auta w garażu podziemnym w cenie 60.000zł (osobna KW)

Standard wykończenia:

Mieszkanie zaprojektowane funkcjonalnie i gustownie. W latach 2022 i 2023 dokonano w nim remontu. Całość wykończona materiałami z wysokiej półki. Okna PCV, solidne drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi, drzwi wyjściowe antywłamaniowe. W przestronnym salonie piękny stylowy wypoczynek oraz stół i krzesła. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na poziomie wzroku, płyta indukcyjna i okap. W stylowej łazience duża wanna, ciekawa aranżacja cegłą. oraz przede wszystkim wygodne ogrzewanie podłogowe. W przedpokoju, garderobie i salonie na podłodze piękna deska dębowa, w pokojach panele wysokiej klasy ścieralności (AC5), a główna sypialnia wyścielona trwałą, puszystą wykładziną. Nieruchomość urządzona z dbałością o detale - gustowne meble, stylowe lampy, a także przemyślanie zaprojektowane oświetlenie sprawiają, że poziom wygody i poczucia luksusu jest wzniesiony na wyżyny możliwości. W mieszkaniu znajdziemy rzadko spotykaną garderobę, która pomieści wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy.

Kameralny, słoneczny TARAS z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności. Na taras wyprowadzono wodę i prąd. Dzięki temu, że jest on szeroki można wykorzystać go dla wielu domowników - zmieści się tutaj zarówno basen dla dzieci, jak i wypoczynek dla dorosłych.

Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem - jest idealną opcją dla osób ceniących sobie luksus i funkcjonalność, sprawdzi się także dla rodziny.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Mieszkanie położone w cichej i spokojnej okolicy, co zagwarantuje nowym mieszkańcom komfort i odpoczynek. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. W pobliżu mieszkania znajduje się Park Zachodni, w którym zaznamy odpoczynku od ulicznego zgiełku, a w zamian doświadczymy bliskości natury. W najbliższym otoczeniu znajduje się Hala Targowa Tęcza, DH Astra, Lidl, Kaufland oraz Magnolia Park. Bogata oferta edukacyjna, którą zapewniają pobliskie szkoły podstawowe oraz Wrocławski Klub Anima. Dodatkowo okolica dobrze skomunikowana z innymi częściami Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym oraz tramwajowym.

Opłaty:

Czynsz: 730zł/m-c + prąd (wg zużycia). W budynku dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Viktoriia Timoshevska

: 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości