Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 61,90 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od KC Nieruchomości Kamila Ciupak

Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,9 m², położone przy ul. Lwowskiej, na 4. piętrze z 5 w solidnym bloku z lat 70/80.
Budynek bez windy, z wyremontowaną klatką schodową - czysto, estetycznie i zadbanie.

To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, studentów lub jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIE

Mieszkanie jest rozkładowe, daje możliwość wydzielenia 3 sypialni, przenosząc kuchnie do salonu ( układ po zmianie w rzucie mieszkania )

Powierzchnie:

Salon - 17,5 m² z wyjściem na balkon 4,5 m²

Sypialnia - 11 m²

Pokój - 9 m²

Kuchnia - 8,6 m²

Łazienka - 2,3 m²

WC - 1 m²

przedpokój

Dwustronna ekspozycja:

wschód - salon

zachód - kuchnia + jeden z pokoi

STAN TECHNICZNY - POTENCJAŁ, KTÓRY SIĘ OPŁACA

Mieszkanie odświeżone, ale do remontu według własnej aranżacji - idealna baza do stworzenia wnętrza „pod siebie” lub pod wynajem.

✔ miedziana elektryka
✔ piony po wymianie
✔ gładzie na ścianach
✔ parkiet w klasyczną jodełkę - do wycyklinowania (duża wartość i klimat)

BUDYNEK I OSIEDLE

blok z lat 70/80

klatka schodowa po remoncie

pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

CZYNSZ:
ok. 800 zł
ogrzewanie i ciepła woda miejskie

PARKING

✔ parking dla mieszkańców za szlabanem
✔ wjazd wyłącznie dla uprawnionych
✔ komfort i spokój z parkowaniem na co dzień

W tej lokalizacji to realna przewaga nad innymi ofertami.

KOMUNIKACJA

przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 300-450 m

szybki dojazd do centrum

Rynek - ok. 3 km (12-15 min tramwajem)

EDUKACJA - IDEALNE DLA RODZIN I STUDENTÓW

przedszkole - ok. 300-500 m

szkoła podstawowa - ok. 400-700 m

uczelnie wyższe - ok. 4 km (dogodny dojazd komunikacją miejską)

DLACZEGO WARTO?

✔ 3 niezależne pokoje - układ, który zawsze się wynajmuje
✔ balkon i dwustronność
✔ parking za szlabanem
✔ lokalizacja, która broni się latami

To mieszkanie daje wybór:
mieszkasz wygodnie albo zarabiasz stabilnie.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku 
Kamila Ciupak 
tel