Nowe mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Śródmieście, 74,40 m2, 1 piętro - nr KM4 2/1/9/4k

Oferta sprzedaży od Archicom S.A.

ZAŁOŻENIA Mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe. Na parterze mieszkania z tarasami lub tarasami zielonymi lub ogródkami, a na wyższych kondygnacjach każde mieszkanie z balkonem. DZIAŁKA/LOKALIZACJA Osiedle River Point II stanowi kontynuację pierwszej fazy River Point po drugiej stronie ul. Mieszczańskiej na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Rozwijająca się dzielnica również wpływa na planowany rozwój infrastruktury i komunikacji miejskiej. - kameralna okolica w centrum miasta, - tereny zielone, - tereny rekreacyjne, - bulwary nadodrzańskie - komunikacja miejska Mocnym punktem inwestycji jest jej położenie – bezpośrednio przy ścisłym centrum miasta – okolica nieustannie się rozwija, a w rewitalizację powojskowych terenów oraz bulwarów nad rzeką Odrą angażuje się również miasto. Mieszkańcy inwestycji skorzystają z uroków mającego powstać bezpośrednio przy inwestycji Parku Mieszczańskiego, a także atrakcyjnych, spacerowych bulwarów i terenów sportowych, jakie docelowo mają otoczyć całą wyspę Kępy Mieszczańskiej. Brak arterii komunikacyjnych przelotowych w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że inwestycja mimo lokalizacji w ścisłym centrum ma bardzo spokojny charakter zacisznego zakątka pozbawionego wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy dostęp do arterii komunikacyjnych kołowej, pieszej i rowerowej oraz transportu publicznego – autobusowego i tramwajowego. W ciągu 5 minut można dotrzeć do Rynku miasta. Na wielbicieli jednośladów czeka sieć ścieżek rowerowych w każdym pożądanym kierunku, którymi łatwo dostać się w różne części miasta, z ul. Mieszczańskiej na Drobnera, Dubois, Plac Jana Pawła¬ –praktycznie całe miasto jest w zasięgu ręki. ELEMENTY CHARAKTERYSTYCZNE, DETALE Duże przeszklenia i szklane balustrady oraz część balkonów w pełnej zabudowie szklanej typu lumon. Materiały wykończeniowe elewacji dekoracyjne, i trwałe płyty kompozytowe HPL, nawiązujące kolorystycznie do historycznej zabudowy miejsca. Szerokie okapy stanowiące zadaszenia nad balkonami ostatnich kondygnacji. Wykończone szerokie balkony z posadzką z desek kompozytowych i balustradami szklanymi , płytowymi lub prętowymi, z indywidualnym oświetleniem i gniazdem zasilającym. Wielkomiejska wysoka zabudowa, prosta i jednocześnie wyrazista architektura z mocymi akcentami poziomych podziałów na elewacjach, nawiązujących do zabudowy otoczenia. ELEMENTY WYKOŃCZENIA Indywidualne aranżacje wnętrz części wspólnych w gresie wielkoformatowym oraz oświetleniem ozdobnym. Klatki schodowe doświetlone światłem naturalnym. Deski kompozytowe na tarasach i balkonach. Podświetlane numery administracyjne. Szklane i betonowe zadaszenia. Wbudowane pomieszczenia na śmietniki. Rolety na parterach. Okna o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej. ZIELEŃ Pozostawiono część istniejących drzew na działce. Zabudowa z poszanowaniem istniejących drzew Szpalery drzew od ul. Mieszczańskiej, a także wzdłuż drogi wewnętrznej i ciągów pieszych w dziedzińcu. Liczne nasadzenia ze szpalerami drzew osłaniające budynek i ogródki prywatne od przestrzeni ogólnodostępnych. I ciągów komunikacyjnych. Tarasy i ogródki otoczone pasmem ozdobnych traw i krzewów, żywopłotów i drzew. Zagospodarowanie powierzchni dachów na budynkach zielenią ekstensywną. Bujna zieleń wokół placu zabaw. retencja wód opadowych z wykorzystaniem jej do podlewania zieleni terenów wspólnych. Budynki osłonięte w parterach pasami zróżnicowanej, wielopiętrowej zieleni zapewniającej roślinny pejzaż dla przechodniów. WALORY OSIEDLA • inwestycja ze starannie skomponowaną zielenią części wspólnych, dziedzińców • zieleń również na dachach budynków • zachowane wartościowe drzewa istniejące • bardzo dużo nasadzeń zieleni wysokiej ( drzew) • projektowane szpalery drzew od strony ulicy. • mieszkania na kondygnacji parteru z zielonymi tarasami i ogródkami • inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie do mającego powstać w niedalekiej przyszłości publicznego parku mieszczańskiego • inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych bulwarów naodrzańskich • lokalizacja inwestycji w centrum miasta. • inwestycja jako część rewitalizacji obszarów powojskowych • zabudowa w zgodzie z reliktami dawnych koszarów wojskowych nadaje przestrzeni indywidualny i historyczny charakter miejsca • atrakcyjny plac zabaw • łatwy i bliski dostęp do głównych bulwarów nadorzańskich Wrocławia oraz tras komunikacji publicznej, kołowej i rowerowej • ze względu na lokalizację w centrum inwestycji zabytkowej stajni pomiędzy projektowaną zabudową tworzy się duże otwarte wnętrze-dziedziniec • bezpośredni dostęp do usług lokalizowanych w przyszłości w stajni • stały nadzór ochrony w recepcji tymczasowej w budynku KM4 docelowo w stajni • szlaban z nadzorem ochrony na wjeżdzie na drogę wewnętrzną. • videodomofony w mieszkaniach z kontaktem do ochrony • monitoring całego osiedla • informacja wizualna w terenie i budynkach • oświetlenie ciągów komunikacyjnych • stojaki na rowery przy wejściach do klatek i dużo rowerowni w budynkach • wszelkie wolne od zabudowy przestrzenie zagospodarowane zakomponowaną bogatą szatą roślinną w tym również dachy budynków • retencjonowanie wód opadowych i wykorzystanie ich do podlewania zieleni w częściach wspólnych • punkt ładowania samochodów elektrycznych • oświetlenie ledowe • spełnienie wymogów dotyczących termoizolacyjności elemetów budowlanych i stolarki • punkt ładowania samochodów elektrycznych • stacja naprawy rowerów w obrębie osiedla • paczkomat w pobliżu • pomieszczenie ochrony • atrakcyjne aranżacje wnętrz częsci współnych • videodomofony • duże balkony z wykonczeniem deskami kompozytowymi • przygotowane szachty na montaż przez klienta instalacji klimatyzacji z wyprowadzeniem na dach • atrakcyjny, duży plac zabaw • duże przeszkalenia w mieszkaniach.