Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Stare Miasto, 91,14 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:

WERONIKA WOŹNIAK

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości z rynku pierwotnego.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 91,14m2 położona jest na czwartym piętrze z pięciu.

W skład nieruchomością wchodzą poszczególne pomieszczenia:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,77m2

- przedpokój 19,19m2

- pokój 10,44m2

- pokój 8,42m2

- pokój 11,42m2

- łazienka 4,58m2

- druga łazienka 4,38m2

- pomieszczenie gospodarcze 1,97m2

Do mieszkania przynależą niewielkie, rzymskie balkony, oraz jeden większy od wewnętrznej strony inwestycji o powierzchni łącznej 12,33m2.

INWESTYCJA:

Wskazana inwestycja łączy prestiż, wygodę oraz ponadczasową architekturę. Jeżeli poszukujesz mieszkania w sercu Wrocławia ale jednocześnie cenisz sobie ciszę i spokój jest to oferta dla Ciebie. Deweloper zadbał o to aby na terenie inwestycji właściciele mieszkań mogli spożytkować swój wolny czas nie przekraczając progu budynku. Zaprojektowana została strefa SPA, kort do squash'a, sala do ćwiczeń czy pokój do medytacji. Osoby pracujące zdalnie również znajdą miejsce dla siebie w strefie coworkingowej czy sali do spotkań.

OTOCZENIE:

Niezwykła lokalizacja proponowanej inwestycji będzie idealna dla osób ceniących sobie bliskość do centrum ale również dla wielbicieli terenów zielonych. W najbliższej okolicy mieszkańcy znajdą takie punkty jak:

- Wrocławski Rynek

- Park Słowackiego

- Panorama Racławicka

- Bulwar Dunikowskiego

- Galeria Dominikańska

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- usługa concierge,

- części wspólne wykończone w najwyższym standardzie,

- okna aluminiowe, trzyszybowe o podwyższonej akustyce,

- w standardzie wykończenia apartamentu jednostka klimatyzacji w każdym pokoju,

- na terenie inwestycji dostęp do strefy SPA, dwukondygnacyjnej siłowni, kortu do squash'a czy wielu innych udogodnień dla przyszłych właścicieli,

- w przeważającej części inwestycji nie będzie możliwości najmu krótkoterminowego,

- inwestycja lokalizowana w zabytkowej części miasta,

- zarządzanie najmem,

- całodobowa ochrona,

- monitoring na terenie całej inwestycji

DODATKOWE INFORMACJE:

- pojedyncze miejsce parkingowe w cenie 110 000zł

- podwójne (zależne) miejsce parkingowe w cenie 150 000zł

- komórka lokatorska w cenie 10 000zł/m2

- planowany czynsz - 15zł/m2 + media

- możliwość wykończenia pod klucz przez firmę KODO

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI - II kwartał 2024

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę szczególnie polecam dla osób ceniących sobie prestiżową lokalizacje oraz bardzo wysoki standard wykończenia.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!

OPIEKUN OFERTY:

WERONIKA WOŹNIAK

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości