Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 52,50 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Nie każde mieszkanie z antresolą jest równie funkcjonalne.

Tutaj dodatkowa przestrzeń nie pełni wyłącznie dekoracyjnej roli. Została zaaranżowana jako wygodna sypialnia z miejscem do pracy, dzięki czemu mieszkanie oferuje znacznie więcej możliwości niż typowe dwa pokoje o podobnym metrażu.

Do tego dochodzi lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Wrocławia. Sępolno od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części miasta - spokojną, pełną zieleni i jednocześnie doskonale skomunikowaną z centrum.

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni około 52,5 m (po podłodze), położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na wrocławskim Sępolnie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania funkcjonalnego wnętrza z charakterem oraz dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie

Na powierzchnię mieszkania - 52,5 m po podłodze - składają się:

- salon z aneksem kuchennym ok. 32 m,

- sypialnia ok. 10 m,

- łazienka ok. 5 m,

- przedpokój ok. 4 m,

- garderoba ok. 1,5 m.

Dodatkową przestrzeń stanowi antresola o powierzchni około 12 m.

Obecnie została zaaranżowana jako sypialnia z miejscem do pracy, jednak z powodzeniem może pełnić również funkcję pokoju hobby, biblioteki lub dodatkowej strefy wypoczynku.

Przestrzeń dzienna została dobrze doświetlona dzięki dużym oknom z ekspozycją wschodnią. Poranne słońce wpada do salonu, tworząc jasne i przyjemne miejsce do codziennego życia.

Rozwiązania, które zwiększają komfort

Jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość jest łazienka z oknem. To rozwiązanie spotykane coraz rzadziej, a jednocześnie znacząco poprawiające komfort codziennego użytkowania.

Łazienka została wyposażona zarówno w prysznic, jak i narożną wannę, dzięki czemu przyszli właściciele nie będą musieli wybierać pomiędzy szybkim prysznicem a relaksującą kąpielą.

Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba, która ułatwia utrzymanie porządku i pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.

Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu

Sępolno od wielu lat cieszy się opinią jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części miasta. Kameralna zabudowa, szerokie aleje oraz spokojna atmosfera sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby szukające ciszy, jak i tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

- Park Szczytnicki,

- Stadion Olimpijski,

- liczne tereny spacerowe i rowerowe,

- sklepy i punkty usługowe,

- szkoły i przedszkola,

- przystanki komunikacji miejskiej.

Dzięki temu wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

Niskie koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.

Dodatkowo płatne pozostają jedynie media - gaz oraz energia elektryczna według rzeczywistego zużycia.

Są mieszkania, które wybiera się przede wszystkim ze względu na lokalizację. Są też takie, które od pierwszych chwil dają poczucie, że po prostu dobrze będzie się w nich mieszkało. Połączenie funkcjonalnej antresoli, klimatu poddasza oraz jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu sprawia, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle wielu podobnych ofert.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości