Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 42,60 m2, 3 piętro
Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości
Wrocław, Fabryczna, Pilczyce, ul. Pilczycka
499 000 zł
11 713 zł/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 42,60 m2
Przytulne mieszkanie 2-pokojowe 43 m2!
Chciałbym zaprezentować Państwu przytulne mieszkanie na sprzedaż, znajdujące się w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Dokerskiej na granicy Kozanowa i Pilczyc.
Istnieje możliwość prezentacji mieszkania o dowolnej porze dnia, proszę o kontakt - .
Mieszkanie o powierzchni ok. 42,6 m2 składa się z:
- salonu o powierzchni ok. 16,66 m2,
- sypialni - ok. 5,88 m2
- kuchni - 8,97 m2
- przedpokoju - ok. 9 m2
- łazienki z toaletą - ok. 3,58 m2
Do dyspozycji mają Państwo balkon o powierzchni ok. 4 m2.
Informacje o budynku
Lokal znajduje się na trzecim piętrze w 4-piętrowym budynku wielorodzinnym z 1995. W ostatnim czasie przeprowadzono remont elewacji i jego ocieplenie. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i dobrze oświetlona
Informacje o mieszkaniu, standard wykończenia
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Panele podłogowe zostały wymienione kilka lat temu. Okna PCV są w dobrym stanie. W tym momencie mieszkanie nadaje się do wprowadzenia i nie wymaga jakichkolwiek poprawek technicznych.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura
Kozanów jest jednym z tych punktów ma mapie miasta, które są idealnym połączeniem doskonale skomunikowanego z resztą miasta osiedla i oazy spokoju, nieco oddalonej od zgiełku Wrocławia.
Podróż autem do ścisłego centrum zajmie Państwu zaledwie max. 20 minut (bardzo drożna ulica Legnicka, nawet w godzinach szczytu), natomiast do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia dojadą państwo w ok. 8 minut. Jeśli będą chcieli Państwo skorzystać z komunikacji miejskiej, to do ścisłego centrum dostaną się Państwo w ok 30 minut (przystanek tramwajowy - 2 minuty spacerem). Od stacji kolejowej Wrocław-Stadion będą dzielić Państwa 3 km
Pilczyce to także doskonałe miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu. Będą mieszkać Państwo w sąsiedztwie przepięknych terenów zielonych, m.in. Lasu Pilczyckiego, a także Parku Zachodniego. Oczywiście nie należy zapominać o bliskim sąsiedztwie Odry - 15-minutowy spacer i są Państwo na przystani wodnej Marina Kozanów.
Okolica obfituje w lokale usługowe, lokale gastronomiczne, dyskonty (kilka przystanków do galerii handlowej Magnolia Park) etc. Na parterze budynku funkcjonuje apteka, w budunku obok znajduje się piekarnia. W pobliżu znajduje się ponadto nowoczesny szpital.
Opłaty
Miesięczny czynsz to ok. 626 złotych / miesiąc.
Proszę o kontakt, zapraszam na bezpłatną prezentację!
Z pozdrowieniami!
Maciej Cieślewicz
:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości