Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Krzyki, 29,58 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Na sprzedaż, na zasadach cesji umowy deweloperskiej, apartament nr A0205 w prestiżowej inwestycji Powstańców 7D przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu — wrocławskim debiucie marki premium Archicom Collection.

ATRAKCYJNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Przy podpisaniu umowy cesji kupujący wpłaca ok. 194 000 zł (30% ceny). Pozostałe ok. 454 000 zł (70%) płatne jest dopiero po zakończeniu budowy, planowo w II kwartale 2027 roku, bezpośrednio na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez PKO Bank Polski. Przez blisko rok angażujesz mniej niż jedną trzecią kapitału. To rozwiązanie idealne dla kupujących na kredyt (bank uruchamia środki dopiero przed odbiorem) oraz dla inwestorów, dla których czas pieniądza ma realną wartość.

APARTAMENT

• Powierzchnia: 29,58 m² + balkon 3,68 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,18 m²
• Łazienka z wanną: 4,58 m²
• Przedpokój: 3,82 m² — mieści pełną zabudowę szafy za drzwiami, dzięki czemu pokój dzienny pozostaje w całości przestrzenią mieszkalną, bez szafy zabierającej metraż
• 2 - piętro (wygodny dostęp schodami, bez oczekiwania na windę), budynek 18-kondygnacyjny z windami
• Duże przeszklenia, wyjście na balkon z pokoju dziennego
• Lokal przygotowany pod klimatyzację — deweloper wykonuje przepust przez ścianę zewnętrzną, z lokalizacją jednostki zewnętrznej na płycie balkonowej; montaż urządzeń bez ingerencji w konstrukcję

BUDYNEK I STANDARD
Powstańców 7D to 18-kondygnacyjny apartamentowiec z 4-poziomową halą garażową, zaprojektowany przez pracownię SAO Architecture, z wnętrzami części wspólnych autorstwa wrocławskiej pracowni CUDO. Reprezentacyjne lobby z posadzką kamienną i recepcją wykończoną dolnośląskim serpentynitem, kolekcja sztuki w częściach wspólnych.
Standard obejmuje m.in.:

• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3 z portalem, wykończone fornirem
• centralę Smart Home w każdym lokalu — system BlueBolt: otwieranie drzwi wejściowych, bram garażowych i przywoływanie windy z aplikacji; sterowanie oświetleniem z dimmerem w pokoju dziennym
• światłowód doprowadzony do lokalu
• balkon z oprawą oświetleniową i wodoszczelnym gniazdem elektrycznym
• ogrzewanie sieciowe, grzejniki z zaworami termostatycznymi, indywidualne liczniki ciepła
• wideodomofon połączony z aplikacją, monitoring, całodobowe stanowisko ochrony w budynku
• garaż podziemny z bramą otwieraną pilotem i z aplikacji, część miejsc z możliwością montażu ładowarki samochodu elektrycznego
• rowerownie, zielony dach, zachowany szpaler drzew wzdłuż północnej pierzei budynku

LOKALIZACJA
Ulica Powstańców Śląskich — reprezentacyjna aleja Wrocławia, dawna Kaiser-Wilhelm-Strasse. Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku, ok. 1,3 km do Rynku, ok. 900 m do Dworca Głównego. W zasięgu spaceru: Wroclavia, Arkady Wrocławskie, Uniwersytet Ekonomiczny, pełna infrastruktura usługowa i biurowa. Lokalizacja o stałym, wysokim popycie najemców — doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

• Prawo do cesji zagwarantowane w umowie deweloperskiej zawartej w formie aktu notarialnego; cesja realizowana notarialnie
• Możliwość rozliczenia wpłaty poprzez depozyt notarialny — środki kupującego pozostają na rachunku depozytowym kancelarii do momentu skutecznego zawarcia umowy cesji
• Środki na poczet ceny wpłacane na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy PKO BP, z ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
• Roszczenie nabywcy wpisane w dziale III księgi wieczystej
• Pełna dokumentacja (umowa deweloperska, potwierdzenia wpłat, prospekt informacyjny) do wglądu

KOSZTY TRANSAKCJI

• Podatek PCC 1% od nabycia praw majątkowych — po stronie kupującego, pobierany przez notariusza przy akcie
• Taksa notarialna umowy cesji — do ustalenia między stronami

TERMINY

• Zakończenie budowy: plan 31.05.2027
• Przekazanie lokalu: do 30.09.2027
• Umowa przenosząca własność: do 31.12.2027

Transakcję kompleksowo prowadzi biuro Wilsons Nieruchomości — od rezerwacji, przez formalności, po akt notarialny. Zapraszam do kontaktu: prześlę kartę lokalu, plan mieszkania oraz szczegółowe rozliczenie struktury płatności.
Zdjęcia stanowią wizualizacje dewelopera (materiały Archicom) i mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane kwoty rat mają charakter orientacyjny