Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 29,67 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Nie każde mieszkanie musi być duże, żeby dobrze wykorzystać swoją przestrzeń. Czasem najważniejszy jest układ, lokalizacja i możliwość urządzenia wnętrza dokładnie tak, jak chcesz.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 29,7 m, położone na 4 piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku przy ul. Robotniczej 34B we Wrocławiu, na Szczepinie.

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta i jednocześnie chce mieć możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb

Niewielki metraż, ale dwa niezależne pokoje

Na powierzchnię ok. 29,7 m składają się:

- salon ok. 11,9 m

- oddzielna sypialnia ok. 5,5 m

- kuchnia ok. 4,6 m

- łazienka ok. 4,4 m

- przedpokój ok. 3,3 m

Największym atutem układu jest wydzielenie dwóch pokoi. Dzięki temu mieszkanie może pełnić funkcję zarówno wygodnej przestrzeni dla jednej osoby lub pary, jak i lokalu inwestycyjnego pod wynajem.

To niewielkie mieszkanie, dlatego każdy metr ma tutaj znaczenie. Funkcjonalny rozkład pozwala jednak wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Przestrzeń z potencjałem do własnej aranżacji

Mieszkanie nie jest ofertą dla osoby, która szuka wykończonego wnętrza w wysokim standardzie i chce wprowadzić się bez żadnych dodatkowych prac. Jest natomiast dobrym punktem wyjścia dla kogoś, kto chce stopniowo odświeżyć i urządzić przestrzeń według własnego pomysłu.

Zakres potrzebnych zmian można dopasować do własnych oczekiwań i budżetu. Dla jednych będzie to przede wszystkim odświeżenie wnętrza, dla innych okazja do przeprowadzenia większej metamorfozy i stworzenia mieszkania od podstaw według własnego gustu.

Na plus warto zaliczyć wymienione okna PCV oraz drzwi wejściowe.

Budynek jest ocieplony, a jego otoczenie jest zadbane i pełne zieleni.

Szczepin blisko centrum i z dobrym dostępem do komunikacji

Robotnicza 34B znajduje się w części Szczepina położonej bardzo blisko centrum Wrocławia. W niewielkiej odległości znajduje się pl. Strzegomski, zapewniający dostęp do kilku linii tramwajowych, w tym 3, 10 i 13. W rejonie ulicy Robotniczej kursuje również autobus 122.

Takie położenie sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej i chcą mieć szybki dostęp zarówno do centrum, jak i zachodnich części Wrocławia.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne połączenia komunikacyjne. Bliskość pl. Strzegomskiego i głównych arterii tej części miasta jest dużym atutem również z punktu widzenia najmu.

Mieszkanie dla kogoś, kto widzi potencjał

To nie jest nieruchomość, której największą zaletą jest gotowe, nowoczesne wnętrze. Jej wartość tkwi przede wszystkim w lokalizacji, układzie dwóch pokoi i możliwościach, jakie daje przyszłemu właścicielowi.

Niewielki metraż oznacza niższy próg wejścia niż w przypadku większych mieszkań w tej części miasta, a dwa pokoje zwiększają funkcjonalność lokalu zarówno na własne potrzeby, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Jeżeli szukasz mieszkania blisko centrum, zależy Ci na dwóch pokojach i nie przeszkadza Ci konieczność poniesienia dodatkowych nakładów na dostosowanie wnętrza do własnych oczekiwań, warto przyjrzeć się tej ofercie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości