Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 38 m2, 5 piętro

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Rybackiej we Wrocławiu, na piątym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą. Świeżo wyremontowane wnętrze czeka na pierwszego właściciela – wszystkie prace zakończono w październiku 2024 roku, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Idealna lokalizacja – serce Szczepina:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i bardzo pożądanej części Wrocławia. Okolica łączy wygodę życia w centrum miasta z ciszą, zielenią i spokojem. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia:

• Edukacja: W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe i średnie, co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi.

• Zakupy: Kilka minut spacerem dzielą Cię od sklepów wielobranżowych, takich jak OBI czy Kaufland.

• Gastronomia: Różnorodne restauracje oferujące kuchnie z całego świata, co sprawia, że możesz cieszyć się bogatą ofertą kulinarną.

• Zdrowie: W sąsiedztwie znajdują się przychodnie, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo medyczne.

• Rekreacja i przyroda: Zielone tereny spacerowe, parki oraz bliskość rzeki Odry tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Malownicze okolice Odry sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i relaksowi na łonie natury.

Dodatkowo, z okien mieszkania roztacza się widok na nowopowstający biurowiec, co czyni tę lokalizację idealną także pod kątem inwestycyjnym – jest to doskonała opcja na wynajem, przyciągająca pracujących w okolicy najemców. Bliskość Rynku Wrocławskiego i Dworca Świebodzkiego ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

O mieszkaniu:

• Układ: Dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia, co zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów – właściciel może korzystać z jednego pokoju, a drugi wynajmować.

• Stan wykończenia: Mieszkanie przeszło generalny remont, wymieniono instalacje, podłogi, stolarkę drzwiową, armaturę, a kuchnia została wykonana na wymiar. Stan jest idealny, mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

• Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica, co zwiększa przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie: miejskie

• Piętro: 5/10

• Czynsz: ok 520 zł

• Rynek: wtórny

• Typ ogłoszeniodawcy: prywatny – brak prowizji!

Mieszkanie z takim układem to rzadkość na rynku – idealne dla tych, którzy cenią sobie spokój, wygodę i piękne otoczenie, jednocześnie będąc blisko centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.