Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 59,74 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwustronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 59,74 m2, które wykończone zostało w sposób ergonomiczny i estetyczny a użyte materiały wybierane były z najwyższej półki. Prywatne osiedle z pięcioma tematycznymi ogrodami, monitorowane i bezpieczne. Automatyczne bramy wjazdowe otwierane pilotem, telefonem lub aplikacją. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz toaleta dla zwierząt. Dodatkowo są rowerownie i wózkownie, a także podjazdy. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, czworonogami, a także dla osób starszych.

Idealne dla osób, które cenią sobie bliskość z naturą i cichą okolicę.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 36

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Mieszkanie o powierzchni 59,74m2 składa się z:

- salonu z aneksem 22,53 m2

- sypialni 12,41 m2

- sypialni 9,52 m2

- łazienki 4,51 m2

- przedpokoju 7,41 m2

- garderoby 2,07 m2

Dodatkowo:

- komórka ok. 2,59 m2 wliczona w cenę

- Obligatoryjny wykup miejsca postojowego w cenie 40 000 zł w garażu podziemnym (miejsce tuż przy wejściu do klatki).

Standard wykończenia:

W pokojach na ścianach gładź, na podłogach panele laminowane, które nie tylko prezentują się pięknie i elegancko, ale także gwarantują wodoodporność i trwałość. Duże okna PCV z potrójnymi szybami zapewniają ciszę oraz doskonałą izolację termiczną, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ekonomiczne.

Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD czołowych producentów. lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.

Łazienka wykończona została z niezwykłą dbałością o detale, liczne dekoracje świetlne i przestronny prysznic z deszczownicą. Kolorystyka jest ponadczasowa i uniwersalna. Dodatkowym atutem jest miejsce na pralkę i suszarkę.

Mniejsza sypialnia jest ciepła i przyjemna - posiada łóżko, dwie szafki nocne oraz pakowną komodę.

W większej sypialni znajdziemy pakowną szafę IKEA, a także przestrzeń na łóżko, biurko i kącik RTV.

Garderoba pomieści wiele ubrań i rzeczy, a ponadto przestronny przedpokój pozwala na zaprojektowanie i zamontowanie szafy pod wymiar.

Przestronny balkon z kolei to prawdziwa enklawa. Nie zabrakło tu także detali - podłoga wyłożona deską kompozytową, meble i oświetlenie pozwalają w nocy na klimatyczną odskocznię od codzienności.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku. Co więcej jest to nowe budownictwo z 2021 r., dlatego nadal obejmuje go rękojmia.

Cały budynek jest monitorowany.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Po drugiej stronie ulicy znajduje się staw i beach bar. W pobliżu jest centrum Factory a także klub fitness, centrum sportu Omega Sport, place zabaw, sklepy, Lidl, Biedronka, park, przedszkole, paczkomat, przychodnia, żłobki, stacja Wrocław Zachodni, niedaleko znajduje się także lotnisko - idealne rozwiązanie dla osób podróżujących!

Przystanek autobusowy Gagarina mieści się niespełna 350 metrów dalej, czyli ok. 5 minut spacerkiem.

Komunikacja miejska: autobusy linii 927, 967.

Czynsz: Opłaty stałe wynoszą 663,27 zł/m-c wraz z opłatami za miejsce postojowe w hali garażowej, a także m. in. zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i fundusz remontowy + prąd (wg zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości