Czym charakteryzuje się Nowy Dwór?

Nowy Dwór to wrocławskie osiedle, które cieszy się coraz większą popularnością wśród osób szukających własne mieszkania. Do zakupu nieruchomości zachęcają korzystne ceny, atrakcyjna lokalizacja i bogata infrastruktura. Czym charakteryzuje się osiedle i jakie udogodnienia czekają na mieszkańców? Przedstawiamy najważniejsze informacje.

Nowy Dwór - informacje ogólne

Nowy Dwór to wrocławskie osiedle, położone w zachodniej części dzielnicy Fabryczna. Początkowo miało pełnić funkcję osiedla wspólnotowego, funkcjonującego na rzecz pracowników pobliskiej fabryki. Obecnie wrocławski Nowy Dwór sąsiaduje m.in. z Kuźnicami, Muchoborem Małym i Żernikami. Osiedle liczy ok. 20 tysięcy mieszkańców. Podzielone jest na dwie części - wschodnią i zachodnią. Współcześnie Nowy Dwór stanowi jedno z atrakcyjniejszych wrocławskich osiedli. Coraz więcej osób planuje zakup bądź wynajem nieruchomości właśnie w tej okolicy. Skąd bierze się jej popularność i jak wygląda codzienne życie mieszkańców?

Nowy Dwór - osiedle samowystarczalne

Nowy Dwór to jedno z chętniej wybieranych osiedli na zakup nieruchomości. Decyduje o tym kilka czynników wśród których znajduje się m.in. bogata infrastruktura, atrakcyjna lokalizacja oraz szeroki wybór lokali o różnym metrażu i standardzie. Mieszkania mają także niższe ceny niż nieruchomości w śródmieściu lub centrum Wrocławia. Warto dodać, że w ostatnich kilku latach zabudowa była sukcesywnie modernizowana, a bloki z wielkiej płyty zostały ocieplone. Wszystkie mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego dostosowane są do potrzeb przyszłych nabywców.

Mieszkańcy zwracają także uwagę, na samowystarczalność osiedla, które na dobrą sprawę mogłoby nawet oderwać się od Wrocławia. Znajdują się tu liczne sklepy, szkoły podstawowe, przedszkola, basen, liczne punkty usługowe oraz obiekty zdrowotne i ekonomiczne. Bogata infrastruktura i niewielkie odległości sprawiają, że mieszkańcy mogą większość codziennych spraw załatwić bez używania samochodu i konieczności dojazdu do centrum.

Dobry dostęp do komunikacji

Większość z nich dojeżdża jednak do pracy lub na uczelnię. Dobry dostęp do komunikacji sprawia, że dojazd jest szybki i niekłopotliwy. Mieszkania położone są blisko pętli autobusowej znajdującej się przy ul. Rogowskiej. Funkcjonują tam autobusy linii 107, 119,122, 124, 134, 142 i 149 oraz linia nocna 241, która łączy osiedle z centrum Wrocławia. Osiedle posiada także połączenie tramwajowe z placem Orląt Lwowskich, skąd mieszkańcy mogą przesiąść się na inne linie. Z osiedla niedaleko jest także do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu.

Tereny zielone i rekreacyjne

Bogata infrastruktura i łatwy dostęp do komunikacji to nie jedyne powody, dla których wrocławskie osiedle cieszy się dobrą opinią wśród mieszkańców. Mimo gęstej zabudowy mieszkalnej, w Nowym Dworze znajdują się liczne skwery, alejki spacerowe oraz place zabaw dla najmłodszych, a wśród nich popularny plac zabaw z tyrolką. Od zachodu powierzchnię osiedla ogranicza rzeka Ślęża, a tuż za nią znany wrocławski Park Tysiąclecia. Jego powierzchnia wynosi aż 90 ha. Ogromny zielony kompleks powstał w 2000 roku według koncepcji opracowanej przez architektów z Politechniki Wrocławskiej. Wśród licznych atrakcji, można wymienić ścieżki rowerowe, ścieżki do biegania, miejsca na piknik oraz zadrzewiony park ze strefami zieleni. Latem odbywają się tu liczne festiwale i koncerty.

Popularne wśród studenów

Wrocław to również trzecie co do wielkości miasto pod względem uczelni wyższych. Mieszkańcy nowych inwestycji mają dostęp do m.in. Uniwersytetu Wrocławskiego, Uniwersytetu Medycznego, czy Politechniki Wrocławskiej. Duża liczba studentów zainteresowana jest mieszkaniami na wynajem w Nowym Dworze ze względu na dogodne położenie wśród węzłów komunikacyjnych i bezpośrednie połączenia autobusowe na uczelnie. W pobliżu osiedla działają również placówki oświatowe m.in. szkoła podstawowa oraz trzy licea ogólnokształcące. Na terenie Nowego Dworu znajduje się Centrum Kultury Wrocław Zachód oraz Młodzieżowy Dom Kultury.

Co przyciąga mieszkańców wrocławskiego Nowego Dworu?

Osiedle Nowy Dwór przyciąga studentów, mieszkańców Wrocławia oraz wiele osób również z innych miast. Inwestycje położone są w otoczeniu licznych obiektów rekreacyjnych, i gastronomicznych, które zapewniają rozrywkę i dają możliwość spędzania wolnego czasu. Wrocławskie osiedle zapewnia przyszłym nabywcom dostęp do wielu usług. W pobliżu mieszczą się supermarkety, a także centrum handlowe. Nieruchomości znajdują się w pobliżu siłowni oraz kortu tenisowego - Centrum Tenisowe Redeco.

Jedną z większych atrakcji znajdujących się nieopodal Nowego Dworu jest Tor Wrotkarski. Warto wspomnieć o tym, że powstał on specjalnie w związku z X Światowymi Igrzyskami Sportowymi The World Games 2017. Dodatkowo lokalizacja ta przykuwa uwagę licznymi terenami zielonymi - zatem mieszkańcy Nowego Dworu nie mają powodów do narzekania.

Nowy Dwór wyróżnia się także korzystnymi cenami mieszkań. Ich cena jest znacznie niższa niż w przypadku nieruchomości w sąsiednim Szczepinie czy na Starym Mieście. Dobry dostęp do komunikacji ułatwia codzienne dojazdy do pracy lub szkoły, a bogata infrastruktura sprawia, że większość spraw można załatwić de facto na miejscu.