Poradnik dla studenta: gdzie zamieszkać we Wrocławiu?

Wrocław to wyjątkowe miasto na mapie Polski, nie tylko ze względu na bogatą historię, niezwykłą architekturę czy dogodne warunki mieszkaniowe. Jest to również jedno z najpopularniejszych miast do studiowania w Polsce, a także w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Jako duży ośrodek miejski, który stale się rozwija, Wrocław ma także bardzo zróżnicowany rynek nieruchomości. Znalezienie tu idealnego mieszkania często stanowi duże wyzwanie dla nowych mieszkańców stolicy Dolnego Śląska, którzy właśnie zostali przyjęci na wrocławskie uczelnie.

Postanowiliśmy ułatwić ten proces i wskazać najlepsze dzielnice Wrocławia do życia dla studentów, a także przeanalizować najpopularniejsze uczelnie i ich akademiki pod względem dostępnej oferty mieszkaniowej. Poznaj wrocławski rynek nieruchomości dla studenta i sprawdź ranking dzielnic razem z GetHome.pl!

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• jakie są najlepsze uczelnie wyższe we Wrocławiu,
• jak dostać się do akademika – Wrocław,
• gdzie wynająć mieszkanie studenckie we Wrocławiu.

Mieszkanie dla studenta - uczelnie we Wrocławiu

Studenci wrocławskich uczelni poszukując w mieście miejsca do zamieszkania na okres studiów, mają do wyboru 3 opcje: mieszkania do wynajęcia, domy studenckie oraz mieszkania na sprzedaż. 

Nieruchomości na sprzedaż wymagają bardzo dużego nakładu finansowego oraz dokładnego zaplanowania przyszłości, co w tak młodym wieku nie zawsze jest łatwe. Ponadto mieszkania we Wrocławiu nie należą do najtańszych, a młodzi ludzie, którzy stawiają pierwsze kroki w życiu zawodowym, nie mają zwykle zdolności kredytowej choćby na malutki pokoik. Dlatego też w naszej wrocławskiej analizie skupimy się na dwóch pierwszych i zarazem najpopularniejszych wariantach, czyli na domach studenckich oraz mieszkaniach do wynajęcia. Który z nich jest bardziej opłacalny? W której dzielnicy Wrocławia zamieszkać? Sprawdzamy!

Zanim jednak skupimy się na samych kwestiach mieszkaniowych, poznajmy wrocławskie uczelnie oraz lokalizacje ich wydziałów – to będzie pomocne w planowaniu!

Politechnika Wrocławska

Politechnika Wrocławska to jedna z najbardziej renomowanych uczelni w Polsce. Wrocławska Polibuda należy do największych i najlepszych uczelni technicznych w kraju, kształcąc w sumie ponad 32 tysiące studentów pod kierunkiem 2 tysięcy nauczycieli akademickich na 16 wydziałach we Wrocławiu, Jeleniej Górze, Wałbrzychu i Legnicy.

13 wydziałów Politechniki Wrocławskiej funkcjonuje na terenie stolicy województwa dolnośląskiego i co roku przyciągają one licznych studentów z całej Polski oraz innych państw. Wpływ na to mają: wysoki poziom kształcenia, rozbudowane zaplecze badawczo-naukowe, a także bezpośredni dostęp i liczne współprace z jednym z największych rynków pracy w Polsce.

We Wrocławiu funkcjonuje 13 wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego:

• Wydział Architektury ul. Bolesława Prusa 53/55 (Śródmieście);
• Wydział Budownictwa Lądowego i Wodnego ul. Na Grobli 15 (Krzyki);
• Wydział Chemiczny ul. Norwida 4/6 (Śródmieście);
• Wydział Elektroniki ul. Janiszewskiego 11/17 (Śródmieście);
• Wydział Elektryczny ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście);
• Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii ul. Na Grobli 15 (Krzyki);
• Wydział Inżynierii Środowiska Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście);
• Wydział Informatyki i Zarządzania Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście);
• Wydział Mechaniczno-Energetyczny Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście);
• Wydział Mechaniczny Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście);
• Wydział Podstawowych Problemów Techniki, Wybrzeże Wyspiańskiego 27 (Śródmieście).

Większość wydziałów zlokalizowanych jest blisko siebie, we wrocławskim Śródmieściu oraz w dzielnicy Krzyki.

Uniwersytet Wrocławski

Jedną z największych uczelni Wrocławia jest Uniwersytet Wrocławski. Studiuje tam około 25 tysięcy studentów, z czego ponad półtora tysiąca to obcokrajowcy. Uniwersytet Wrocławski oferuje studia na 144 kierunkach oraz możliwość ukończenia 250 specjalności i specjalizacji. Ponadto do wyboru jest niemal 30 programów w języku angielskim.

Dużym atutem placówki jest fakt, iż jest to jedyna szkoła wyższa w południowo-zachodniej Polsce, która została zakwalifikowana do programu: Inicjatywa Doskonałości – Uczelnia Badawcza. Rozwinięte zaplecze badawczo-naukowe oraz szeroka kadra naukowa znacząco wpływają na renomę Uniwersytetu Wrocławskiego.

Na Uniwersytecie Wrocławskim funkcjonuje 10 wydziałów:

• Wydział Biotechnologii, ul. Fryderyka Joliot-Curie 14a (Śródmieście);
• Wydział Chemii, ul. F. Joliot-Curie 14 (Śródmieście);
• Wydział Filologiczny, pl. Biskupa Nankiera 15b (Stare Miasto);
• Wydział Fizyki i Astronomii, pl. Maxa Borna 9 (Śródmieście);
• Wydział Matematyki pl. Grunwaldzki 2/4 i Instytut Informatyki, ul. Joliot-Curie 15 (Śródmieście);
• Wydział Nauk Biologicznych, ul. S. Przybyszewskiego 63, (Psie Pole);
• Wydział Nauk Historycznych i Pedagogicznych, Szewska 48, 50-120 Wrocław (Stare Miasto);
• Wydział Nauk o Ziemi i Kształtowania Środowiska, ul. Cybulskiego 30 (Śródmieście);
• Wydział Nauk Społecznych, ul. Koszarowa 3, (Psie Pole);
• Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii ul. Uniwersytecka 22/26 (Stare Miasto).

Wydziały te zlokalizowane są w niedużej odległości od siebie i rozlokowane są głównie we wrocławskiej dzielnicy Śródmieście, na Starym Mieście i w dzielnicy Psie Pole.

Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu

Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich to jedna z najstarszych uczelni w Polsce. Jest to bardzo prestiżowa szkoła wyższa, która od dziesiątek lat kształtuje przyszłych lekarzy. Osoby uczące się na Wrocławskim UMEDzie zdobywają wiedzę z zakresu etyki lekarskiej, mikrobiologii, anatomii klinicznej, oraz zdrowia publicznego. Aktualnie studiuje tu ponad 5500 studentów z Polski oraz z zagranicy.

Na Uniwersytecie Medycznym we Wrocławiu działają 4 wydziały:

• Wydział Lekarski, ul. Mikulicza-Radeckiego 5 Wrocław (Śródmieście);
• Wydział Lekarsko-Stomatologiczny, ul. Krakowska 26 (Krzyki);
• Wydział Farmaceutyczny, ul. Borowska 211, (Krzyki);
• Wydział o Zdrowiu, ul. Bartla 5 (Śródmieście).

Wydziały Uniwersytetu Medycznego zlokalizowane są w różnych częściach stolicy województwa dolnośląskiego. Jednak posiadają one dobre połączenia komunikacyjne z innymi regionami miasta, szczególnie z centrum Wrocławia.

Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu to jedna z najlepszych uczelni rolniczych w Polsce. Państwowa szkoła wyższa powstała w 1951 roku, jako samodzielna uczelnia. Obecnie to jedna z najważniejszych uczelni w zakresie kształcenia wyższego w dziedzinach przyrodniczych, rolniczych oraz weterynaryjnych.

Funkcjonuje tu 5 wydziałów, 29 katedr oraz 12 instytutów. Na uczelni kształci się około 8 tysięcy studentów, którzy do wyboru mają 28 kierunków studiów oraz 22 kierunki studiów podyplomowych.

Wydziały Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu:

• Wydział Biologii i Hodowli Zwierząt ul. Chełmońskiego 38C (Śródmieście);
• Wydział Biotechnologii i Nauk o Żywności Józefa Chełmońskiego 37/41 (Śródmieście);
• Wydział Inżynierii Kształtowania Środowiska i Geodezji ul. Grunwaldzka 55 (Śródmieście);
• Wydział Medycyny Weterynaryjnej ul. Norwida 31 (Śródmieście);
• Wydział Przyrodniczo-Technologiczny pl. Grunwaldzki 24a (Śródmieście).

Domy studenta Wrocław – jakie są możliwości?

Najczęstszym wyborem studentów są pokoje w akademikach. Ich największym atutem jest niska cena, doskonałe połączenie z wydziałami uczelni oraz dogodna infrastruktura. Jednak ilość ich miejsc jest znacznie ograniczona, a także zależy od poszczególnych placówek. Główne kryteria, które decydują o dostaniu zakwaterowania, to odległość zamieszkania od uczelni i dochód na osobę w rodzinie. Im większa odległość i mniejszy dochód – tym szanse na akademik wzrastają. To o tyle istotne, że chętnych nie brakuje. 

Co prawda domy studenta nie należą do luksusowych apartamentów, ale zwykle okazują się zupełnie wystarczające na potrzeby przeciętnego studenta. Działa tu w końcu zasada: coś za coś. Niski standard wynagradzają ceny – niższe nawet o 2 czy 3 razy niż najem na rynku nieruchomości prywatnych. Czego konkretnie można spodziewać się po akademikach?

Standard w uczelnianych akademikach

Większość domów studenta we Wrocławiu ma w swojej ofercie pokoje 1-, 2- lub 3-osobowe. Na ich cenę ma wpływ wyposażenie. W wersji podstawowej w pomieszczeniu są tylko najpotrzebniejsze rzeczy – łóżko, pościel, szafa, czasami biurko. Łazienki, toalety oraz kuchnia są wspólne dla całego piętra. W budynkach akademików zwykle dostępne są też: pralnia, pokoje do nauki, pokoje multimedialne. Lepiej wyposażone pokoje mają własną łazienkę oraz aneks kuchenny, co sprawia, że można potraktować je jak mini kawalerkę. Studenci, którym uda się zakwaterować w takim pokoju, są niemal niezależni od samego budynku akademika. Warto pamiętać, że każda uczelnia oferuje akademiki w innych lokalizacjach oraz z różnym standardem. Jak więc wygląda oferta poszczególnych akademików we Wrocławiu?

Akademiki Politechniki Wrocławskiej

Politechnika Wrocławska oferuje ponad 2800 miejsc dostępnych do wynajęcia w 9 domach studenckich. Domy te zlokalizowane są w 4 punktach na terenie Wrocławia i w innych miastach (Jelenia Góra, Legnica, Wałbrzych).

Głównym punktem jest zbieg ul. Wittiga i Wróblewskiego, gdzie znajdują się pięć 10-piętrowych budynków tworzących małe miasteczko studenckie. Ponadto domy studenckie PWr znajdziemy przy ul. Górnickiego i Reja, blisko Wydziału Architektury.

Studenci Politechniki Wrocławskiej mają do wyboru pokoje jednoosobowe, dwuosobowe, a także trzyosobowe oraz pokoje małżeńskie. Ich cena zaczyna się od 500 zł za miejsce w pokoju trzyosobowym do 900 zł za pokój jednoosobowy oraz 1450 zł za wynajem modułu w skali miesiąca.

Do akademików PWr we Wrocławiu należą:

• Dom Studencki T-2 Telemik, ul. Grunwaldzka 59;
• Dom Studencki T-3 Straszny Dwór, ul. Grunwaldzka 61;
• Dom Studencki T-4 Czworak, ul. Górnickiego 22;
• Dom Studencki T-6 Alcatraz, ul. Reja 54/56;
• Dom Studencki T-9 – akademiki dla małżeństw, ul. Powstańców Śląskich 137;
• Dom Studencki T-15 Hades, ul. Wittiga 6;
• Dom Studencki T-16 Tower, ul. Wittiga 4;
• Dom Studencki T-17 Ikar, ul. Wróblewskiego 27;
• Dom Studencki T-19 Piast, ul. Wittiga 8;
• Dom Studencki T-22, ul. Wróblewskiego 25.

Akademiki Uniwersytetu Wrocławskiego

Uniwersytet Wrocławski również dysponuje doskonałą ofertą mieszkaniową dla swoich studentów. Wśród akademików UWr wyróżniamy rozbudowany kompleks skupiający w sobie większość miejsc – ul. Grunwaldzka 26, 28, 30 i 69, a także, przy ul. Piastowskiej 1, Dom Studencki Dwudziestolatka. Pokoje są przeznaczone dla jednej lub dwóch osób.

Są one jednak droższe, bowiem ceny za miesięczny wynajem pokoju jednoosobowego wynoszą od 927 do 1251 zł, z kolei za miejsce w pokoju dwuosobowym zapłacimy miesięcznie od 585 do 720 zł. 

Uniwersytet Wrocławski ma w swoim kampusie 4 akademiki:

• Dom Studencki Dwudziestolatka, ul. Piastowska 1;
• Dom Studencki Kredka, ul. Grunwaldzka 69;
• Dom Studencki Ołówek, pl. Grunwaldzki 30;
• Dom Studencki Parawanowiec, pl. Grunwaldzki 28;
• Dom Studencki Słowianka, pl. Grunwaldzki 26.

Akademiki Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu

Akademiki Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu to 2 duże domy studenckie zlokalizowane przy ul. Wojciecha z Brudzewa, w dzielnicy Śródmieście. Są to akademiki z dostępem do internetu bezprzewodowego, zlokalizowane blisko przychodni lekarskiej. Cena za miesięczny wynajem w tych obiektach to: 700-800 zł za pokój jednoosobowy (z łazienką lub bez), 500-600 zł za miejsce w pokoju dwuosobowym oraz 470 zł za miejsce w pokoju trzyosobowym. Do akademików uczelni należą:

• DS Jubilatka, ul. Wojciecha z Brudzewa 10;
• DS Bliźniak, ul. Wojciecha z Brudzewa 12.

Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu – akademiki

Akademiki Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu oferują pokoje rozlokowane w 6 domach studenckich. Położone są one blisko siebie, w dzielnicy Śródmieście. Dużym atutem jest również bliskość wydziałów uczelni, dzięki czemu studenci mieszkający w akademikach mają bardzo łatwy i szybki dojazd na zajęcia.

Wśród domów studenckich znajdują się m.in. akademik Centaur Wrocław przy pl. Grunwaldzki 65 czy akademik Arka Wrocław. Cennik DS-ów UPWr przedstawia się następująco: za pokój jednoosobowy miesięczna opłata wynosi od 600 do 1400 zł, pokój dwuosobowy – od 580 do 880 zł, a pokój trzyosobowy to wydatek ok 650 zł. 

UPWr oferuje swoim studentom:

• Dom Studencki Arka, ul. K. Olszewskiego 25;
• Dom Studencki Centaur, pl. Grunwaldzki 65;
• Dom Studencki Labirynt, ul. Sopocka 23;
• Dom Studencki Talizman, pl. Grunwaldzki 63;
• Dom Studencki Zodiak, ul. Grunwaldzka 106a;
• Dom Studencki Raj, ul. Pautscha 5/7.

Mieszkanie do wynajęcia dla studenta – dzielnice Wrocławia

Wrocław to niezwykłe miasto pod względem historycznym, kulturowym, architektonicznym czy infrastrukturalnym. To doskonałe miejsce do zamieszkania również pod kątem różnorodności lokalnego rynku nieruchomości, oferty edukacyjnej czy rozwiniętego rynku pracy.

Atuty te sprawiają, że wielu studentów decyduje się właśnie na wynajem lub zakup mieszkania we Wrocławiu, zamiast wynajmowania miejsca w akademikach. Niezależność, dowolność w wyborze lokalizacji nieruchomości, a także bezpośrednia bliskość ważnych obiektów miejskich często przekonują studentów do takiego wyboru. Nawet pomimo znacznie wyższych cen wynajmu.

Jak jest w poszczególnych dzielnicach? Które z najpopularniejszych dzielnic Wrocławia mają do zaoferowania najlepsze warunki oraz jak wygląda różnica cen? Sprawdzamy.

Mieszkanie dla studenta: Wrocław Fabryczna 

Fabryczna to jedna z największych dzielnic Wrocławia, zlokalizowana w północno-zachodniej części miasta, pełniąca bardzo ważną funkcję w zakresie infrastruktury komunikacyjnej miasta. To właśnie tu zlokalizowany jest Port Lotniczy Wrocław, a także kluczowe drogi: autostrada A8, droga krajowa nr 94 i nr 5 oraz liczne przystanki kolejowe.

Znajdują się tu także ważne obiekty, takie jak: Stadion Wrocław, Park Zachodni, Park Tysiąclecia, C.K. Zamek w Leśnicy czy Wrocławski Park Przemysłowy. Dobre połączenie z centrum miasta to również ważny atut dzielnicy Fabryczna. Średnia cena mieszkania do wynajęcia Wrocław Fabryczna to 2200 zł za kawalerkę, 2700 zł za mieszkanie 2-pokojowe oraz 3500 zł za mieszkanie 3-pokojowe.

Mieszkanie dla studenta: Wrocław Psie Pole

Psie Pole to również północna dzielnica Wrocławia, jednak położona bardziej na wschód aglomeracji. Dojazd do centrum jest stosunkowo szybki i bezproblemowy. Ta jednostka także pełni istotną funkcję infrastrukturalną, bowiem ciągnie się tu dalsza część autostrady A8 oraz trasy szybkiego ruchu S5 i S8. Znajdziemy tu m.in. Akademię Wojsk Lądowych im. Tadeusza Kościuszki.

Przeważają tu osiedla domów jednorodzinnych, ale znajdziemy także kilka osiedli mieszkaniowych. Na mieszkanie do wynajęcia Psie Pole wydamy 2100 zł za kawalerkę, 2700 zł za mieszkanie 2-pokojowe oraz 3700 zł za mieszkanie 3-pokojowe. 

Mieszkanie dla studenta: Wrocław Śródmieście 

Śródmieście to najpopularniejsza i najbardziej prestiżowa dzielnica stolicy województwa dolnośląskiego. Zlokalizowana jest w centralnej części Wrocławia. Jest to jednostka powszechnie nazywana Zielonym Śródmieściem, gdzie mamy bezpośredni dostęp do Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Wrocławskiego, Ogrodu Japońskiego czy Ogrodu Zoologicznego.

Jest to również doskonała dzielnica do zamieszkania dla studentów. To właśnie tu swoją siedzibę oraz wydziały mają m.in.: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu czy Uniwersytet Wrocławski. Jest to również dzielnica z najdroższymi ofertami wynajmu. Średnia cena mieszkania do wynajęcia Wrocław Śródmieście to 2600 zł za kawalerkę, 3100 zł za mieszkanie 2-pokojowe oraz 5300 zł za mieszkanie 3-pokojowe.

Zobacz także: mieszkanie do wynajęcia Wrocław Stare miasto

Mieszkanie dla studenta: Wrocław Krzyki

Kolejną bardzo popularną dzielnicą do wynajęcia mieszkania we Wrocławiu jest dzielnica Krzyki. To południowa granica stolicy aglomeracji wrocławskiej, która swój początek ma bardzo blisko centrum (dzielnice rozdziela Odra). Lokalny rynek nieruchomości jest tu bardzo rozbudowany, a oferty są niezwykle zróżnicowane. Mieszkanie do wynajęcia Wrocław Krzyki to koszt w przypadku kawalerek 2100 zł, 3000 zł za mieszkanie dwupokojowe oraz 4100 zł za mieszkanie trzypokojowe.

Atutem dzielnicy Krzyki są: dobra infrastruktura, doskonałe połączenie z centrum miasta oraz wiele popularnych obiektów wśród przyjezdnych jak Aquapark Wrocław czy Centrum Edukacji Ekologicznej „Hydropolis”. To właśnie tu znajduje się również Sky Tower, jeden z najwyższych budynków biurowo-mieszkalnych w Polsce.

Mieszkanie dla studenta we Wrocławiu: podsumowanie

Wrocław, będący jednym z najważniejszych ośrodków akademickich w Polsce, oferuje wiele opcji zakwaterowania dla studentów. Jednym z popularnych wyborów są akademiki, które są zazwyczaj zlokalizowane w pobliżu uczelni i świetnie z nimi skomunikowane. Akademiki często zapewniają podstawowe wyposażenie takie jak: meble, łazienki wspólne lub prywatne, kuchnie czy sale wspólne. Dodatkowo niektóre domy studenckie mogą oferować różne udogodnienia takie jak: pralnie, siłownie, sale rekreacyjne czy sklepy spożywcze.

Alternatywnie studenci mogą wybrać wynajem mieszkań Wrocław na rynku prywatnym. Przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na kilka czynników takich jak: lokalizacja w stosunku do uczelni, dostępność komunikacji miejskiej, koszt najmu oraz infrastruktura miejska w okolicy.