TYLKO U NAS !!!

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, położone na dziewiątym piętrze w budynku wzniesionym w wysokiej zabudowie i zlokalizowanym w samym sercu gdańskiego Dolnego Miasta.

MIESZKANIE:
Na nieruchomość o powierzchni 36,76 m2 składają się:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Do ogólnego użytku mieszkańców, służy także ogólnodostępna suszarnia, mieszcząca się na tym samym piętrze, co oferowany lokal.

Lokal znajduje się w stanie do wprowadzenia. Podczas ostatniego remontu, w mieszkaniu wymianie uległa instalacja elektryczna (wraz z dodatkową siłą), jak również wodno-kanalizacyjna. W oferowanej nieruchomości położono wysokiej klasy panele (pod nimi wylewka betonowa), jak również gres. W łazience z WC zainstalowano podwieszany sufit z oświetleniem punktowym. Dotychczasowy właściciel zadbał też o wymianę piecyka gazowego, ogrzewającego wodę, a także wymienił drzwi wewnętrzne. Lokal wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Cena zakupu może dotyczyć także wyposażenia i umeblowania, widocznego na relacji (do uzgodnienia).

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 300 zł/msc latem oraz 450 zł/msc zimą i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Okna: PCV;
Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Ogrzewanie wody: nowy piecyk gazowy.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na dziewiątym piętrze wieżowca, w którym winda dojeżdża do poziomu ósmego. Sam budynek przeszedł dwa lata temu gruntowy remont, podczas którego wyremontowano klatki schodowe i zainstalowano monitoring. Wieżowiec znajduje się w stanie po termomodernizacji (ociepleniu).

Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem na kod.

Przed wieżowcem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niepodważalny atut. Spacer do wizytówki gdańskiego Starego Miasta i ulicy Długiej - zajmuje zaledwie pięć minut.

Pobliskie punkty handlowo-usługowe zapewniają możliwość zaspokajania zarówno potrzeb życia codziennego, jak również umożliwiają rekreację.

Potencjalny zakup można rozważyć pod kątem inwestycyjnym - pod wynajem krótkoterminowy dla turystów, jak i długoterminowy dla studentów pobliskiej Akademii Muzycznej.

Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają dojazd do pozostałych dzielnic aglomeracji trójmiejskiej (w tym przystanki autobusowe, tramwajowe, jak również PKP, SKM i PKP).

Niniejsza oferta godna jest polecenia, dlatego nie zwlekaj i umów się na prezentację.

Zapraszam do kontaktu !
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!