Dom na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Matarnia, 260 m2, działka 144 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Na sprzedaż szereg środkowy po kapitalnym remoncie.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
- dom po generalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- instalacja alarmowa
- garaż z automatyczną bramą wjazdową
- podpiwniczenie użytkowe

Jeśli poszukujesz domu dla całej rodziny, blisko natury i terenów zielonych, nieopodal tętniącego życiem miasta z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej to mamy coś dla Ciebie. Zamieszkaj w cichej i bardzo spokojnej okolicy otoczonej lasem, do którego dojdziesz w minutę. Zamieszkaj na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu którego (w mniej niż 5 minut) znajdziesz przystanki autobusowe, sklepy, markety, usługi, przychodnie, żłobki, przedszkola i dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Miejsce, w którym znajduje się dom to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. 

Sklep Żabka - 1 min. spacerem
Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - 1 min. spacerem
Przystanek autobusowy - 180 m.
Ikea, CH Matarnia. Lidl - 500 m.
Lotnisko - 9 min. samochodem
Wrzeszcz - 9 min. samochodem
 
Budynek z początku lat 90-tych to szereg środkowy z podpiwniczeniem użytkowym posadowiony na działce 144 m2. Wybudowany został z pustaka ceramicznego. W obrysie budynku znajduje się garaż z automatyczną bramą wjazdową. Od strony zachodniej funkcjonuje ogród, powiększony taras oraz balkon z jednej z sypialni. 

W 2021 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, który objął:
- docieplenie styropianem (10 cm)
- nową elewację
- docieplenie dachu wraz z położeniem nowej blachodchówki
- wymianę całej instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz całego węzła ciepłowniczego wraz z wymianą grzejników
- wymianę okien (3-szybowe) w całym domu; w salonie i na piętrze zamontowano okna przesuwne panoramiczne
- położenie podłóg z olejowanej deski dębowej
- nowe schody, 
- wstawienie nowych futryn i drzwi
- wszystkie łazienki
- zamontowanie nowych schodów wejściowych z płomieniowanego granitu oraz nowe balustrady
- powiększenie tarasu

Na powierzchnię domu składa się:

PODPIWNICZENIE
- garaż
- WC
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
- wyjście na ogród

PARTER
- przedsionek
- WC
- kuchnia
- jadalnia
- salon z wyjściem na taras

PIĘTRO I
- sypialnia z wyjściem na balkon
- garderoba
- łazienka z WC i wanną
- łazienka z WC i kabiną przysznicową

PIĘTRO II
- open space
- sypialnia
- łazienka z WC

Oferowany dom wygląda świetnie na zewnątrz i wewnątrz. Czuć, że remont został wykonany praktycznie i solidnie - z myślą o kilkudziesięciu kolejnych latach. Wnętrza są jasne, przestronne i nowoczesne. Kuchnia i pozostałe zabudowy stałe zostały wykonane na zamówienie. Na całym parterze i w każdej łazience funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie i ciepła woda zasilane 2-funkcyjnym nowoczesnym piecem gazowym. Opłaty za gaz w miesiącach zimowych około 400 zł miesięcznie. 

Zapraszamy na prezentację. Cena do negocjacji. 

Pozdrawiam.