Dom na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Oliwa, 210 m2, działka 463 m2

Oferta sprzedaży od AVO Nieruchomości

Oferujemy dom typu bliźniak o pow. użytkowej 130m2 położony w super części gdańskiej Oliwy. Lokalizacja najlepsza - blisko wszelkiej komunikacji miejskiej a jednak zacisznie i uroczo. 
Dom z tylu klasyczny, dach 2-spadowy, dachówka ceramiczna, drewniane okna w dobrym stanie, ekonomiczne ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym. 
Aktualnie są w domu 4 niezależne pokoje, kuchnia, 1 łazienka, WC, duży słoneczny taras od strony pd-zach oraz perspektywa zrobienia dodatkowego pokoju na poddaszu (analogicznie jak wykonali sąsiedzi w bliźniaczym budynku po ociepleniu i zamontowaniu zwykłych schodów). Na posesji jest murowany wolnostojący garaż z elektrycznie napędzaną bramą garażową oraz w tylnej części budynku - domek ogrodnika. Działka nie jest bardzo duża - 463m2, lecz posiada liczne dojrzałe nasadzenia i ma dobry klimat czarodziejskiego ogrodu. 
Na uwagę zasługuje pełne podpiwniczenie budynku mieszkalnego - 2 zwykłe pomieszczenia klasycznie piwniczne oraz duży pokój open-space służący niegdyś jako biuro/pracownia. Można zrobić w piwnicy dodatkową łazienkę/ saunę itp. 
Oferowany budynek wymaga dużego remontu - stan po zalaniu w styczniu w wyniku awarii rurki spłuczki w WC na piętrze. Budynek poddano profesjonalnemu, gruntownemu osuszaniu, zakończonemu badaniami higrometrycznymi - mury i stropy są suche, gotowe do remontu. W ramach dotychczasowych prac zdjęto z podłóg drewniane deski sosnowe, odkrywając legary i przestrzenie między nimi, gdzie można teraz wygodnie przeprowadzić wszystkie instalacje, również np. ogrzewanie podłogowe, położyć płyty OSB a następnie dowolny parkiet/winyl/panele lub ponownie położyć zachowane, dobrze wyschnięte deski sosnowe.
Na parterze farby ze ścian i częściowo cementowe tynki zostały skute, tapety i boazerie zerwane - ściany są po osuszeniu - gotowe do przyjęcia nowych gładzi tynkowych.
Zapraszam na indywidualnie umówione wizyty-prezentacje.
PS: Mamy w ofercie również drugi budynek tego "bliźniaka", nowszy, zbudowany z szacunkiem dla tradycyjnej stylistyki Oliwy, w klasycznym stylu, lekko prowansalskim, jest w stanie bardzo dobrym, gotowy do zamieszkania - zapraszam do rozmów:)

Zamieszczane przez nas ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Zespół AVO Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Klienci naszego biura zabezpieczeni są naszą polisą OC oraz licencją pośrednika PFRN.