Dom na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska, 120 m2, działka 932 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

HOT OFERTA!! DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!

ATUTY:
- Zaledwie kilka-kilkanaście minut spacerem do plaży
- Sąsiedztwo rezerwatów przyrody: Ptasi Raj i Mewia Łacha 
- W pobliżu sklepy, apteka, punkty usługowe, szkoła i przedszkole.
- Dogodny dojazd samochodem (ok. 15-20 minut do centrum Gdańska)
- Bezpośredni dojazd autobusami 112 i 186 do Śródmieścia (ok. 35-40 minut).
- Dom Parterowy
- Duże okna
- Panele fotowoltaiczne 
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu!
- System automatycznego nawadniania!
- Robot koszący trawę
- System monitoringu!

CHARAKTERYTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący parterowy o łącznej pow.120 m2. położony na działce 932 m2.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.
Połączenie bezpieczeństwa, komfortu i nowoczesnych technologii!

W skład domu wchodzi:
-Przestronny salon z aneksem kuchennym -  to serce domu, miejsce spotkań rodzinnych i przyjaciół, przestrzeń do relaksu i odpoczynku. To tutaj spędzamy czas wolny, oglądamy filmy, gramy w gry i rozmawiamy z bliskimi.
-Pralnia - to niezwykle praktyczne rozwiązanie, które znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie
-Spiżarnia,
-Sypialnia,
-Sypialnia,
-Przedpokój - przedpokój w zabudowie to rozwiązanie, które łączy praktyczność z estetyką, tworząc wygodne i eleganckie wejście do domu. Dzięki niemu codzienne funkcjonowanie staje się łatwiejsze, a pierwsze wrażenie po wejściu do wnętrza - zdecydowanie bardziej pozytywne.
-Łazienka - urządzona w nowoczesnym stylu. Łączenie wanny i prysznica w jednej łazience to rozwiązanie, które zyskuje coraz większą popularność. Duża łazienka to przestrzeń, w której funkcjonalność spotyka się z luksusem
-Taras - wyłożony kafelkami to inwestycja, która łączy estetykę z funkcjonalnością. Jest łatwy w pielęgnacji, trwały i odporny na czynniki zewnętrzne, a przy tym daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz letniego wypoczynku na świeżym powietrzu.
-Garaż wpisany w bryłę budynku z zapleczem technicznym - to rozwiązanie, które oferuje wiele zalet. Jest estetyczne, funkcjonalne, wygodne i bezpieczne. Dodatkowo pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni na działce.
Garaż w bryle budynku przede wszystkim tworzy spójną i harmonijną całość z domem, co podnosi jego walory estetyczne.
-Poddasze - to wyjątkowa przestrzeń w domu, która daje ogromne możliwości twórczego zagospodarowania!

Fotowoltaika o mocy 6,5 kW zapewni dostęp do czystej energii słonecznej, co pozwoli Ci obniżyć rachunki za prąd.


W całym domu została założona podgrzewana podłoga to komfort i funkcjonalność.
Podgrzewana podłoga to coraz popularniejsze rozwiązanie stosowane w domach i mieszkaniach. Jest to system ogrzewania, który zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła po całej powierzchni podłogi, co wpływa na komfort termiczny w pomieszczeniu.


LOKALIZACJA:
Dom znajduję się w Gdańsku Sobieszewie, a dokładniej przy ulicy Turystycznej, to miejsce wyjątkowe na mapie Trójmiasta ,oddalone zaledwie kilkanaście kilometrów od ścisłego centrum Gdańska, stanowi enklawę ciszy, spokoju i bliskości natury.
Ulica Turystyczna biegnie wzdłuż głównej osi tej nadmorskiej dzielnicy i łączy wiele lokalnych atrakcji, punktów usługowych sklepów, Domu Kultury „Wyspa Skarbów” - centrum lokalnych wydarzeń, warsztatów i imprez oraz plażowych wejść, co sprawia, że jest sercem tej spokojnej, rekreacyjnej części miasta. To świetna baza wypadowa do największych atrakcji przyrodniczych regionu. Niedaleko znajduje się Rezerwat Ptasi Raj - idealny do obserwacji ptaków i spokojnych wędrówek. Na drugim końcu wyspy leży Rezerwat Mewia Łacha, gdzie latem można z bliska zaobserwować foki! Sama plaża w Sobieszewie jest szeroka, naturalna i znacznie mniej zatłoczona niż te w centrum Gdańska czy Sopocie - z delikatnym piaskiem i dostępem do bursztynu po każdym sztormie.

To właśnie tu, wśród pachnących sosnowych lasów i wydm porośniętych dziką roślinnością, życie płynie wolniej. W powietrzu unosi się morska bryza z dużą zawartością jodu, a ścieżki prowadzące przez lasy i wzdłuż plaż zachęcają do spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych. Cała Wyspa Sobieszewska otoczona jest wodami - z jednej strony Wisła, z drugiej - Zatoka Gdańska. Dzięki temu klimat jest tu łagodniejszy, a latem łatwiej o ukojenie od upału.


Komunikacja z resztą Gdańska jest bardzo wygodna - kursują tu regularnie autobusy miejskie (linie 112 i 186), które zapewniają bezpośrednie połączenie z centrum. Dojazd samochodem również nie sprawia trudności, a dzięki nowemu mostowi zwodzonemu przez Martwą Wisłę wjazd na wyspę jest szybki i bezproblemowy. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dostępne są trasy rowerowe EuroVelo, a latem działa sezonowy tramwaj wodny, który zabiera pasażerów w rejsy między Sobieszewem a Gdańskiem.

To miejsce, gdzie życie miejskie spotyka się z naturą. Idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, seniorów, jak i miłośników aktywnego wypoczynku. To spokojny azyl blisko dużego miasta - miejsce, które pozwala naprawdę odetchnąć.






Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Brodek
nr. oferty PH428224