Dom na sprzedaż 10 pokoi Gdańsk Wrzeszcz, 342,40 m2, działka 661 m2

Oferta sprzedaży od Partnerzy Nieruchomości

Gdańsk, Wrzeszcz

4 739 000

13 840 /m2

Dobra lokalizacja, po generalnym remoncie!
Dobra lokalizacja, po generalnym remoncie!

Główne cechy domu


Cena

4 739 000 zł

Liczba pokoi

10

Powierzchnia

342,40 m2

Cena za m2

13 840 zł

Pow. działki

661 m2

Dostępne od

2025-02-03

Rok budowy

1920

Opis nieruchomości o powierzchni 342,40 m2


Dobra lokalizacja, po generalnym remoncie!

Szukasz domu lub mieszkania we Wrzeszczu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! A może jesteś inwestorem? To również oferta dla Ciebie!

Bliźniak, budynek przedwojenny wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W 2023 roku uzyskano decyzję, na podstawie której stwierdzono samodzielność dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w tym domu. Nieruchomość po całkowitym remoncie, doprowadzona do stanu deweloperskiego, z niektórymi elementami wykończonymi!

OKOLICA
Budynek znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Swoją popularność miejsce to zawdzięcza przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta i obecności w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, gastronomii i handlu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie domów bliźniaczych i wolnostojących. W pobliżu Uniwersyteckie Centrum Kliniczne oraz Politechnika Gdańska.

BUDYNEK
To przedwojenna kamienica wybudowana z cegły, pokryta dachówką ceramiczną, w zabudowie bliźniaczej znajdująca się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Sprzedawana część budynku (połowa kamienicy), w której znajduje się sprzedawana nieruchomość została poddana całkowitemu remontowi kapitalnemu, wraz z wymianą wszystkich instalacji, okien, tynków, elewacji, schodów, poszycia dachowego oraz opierzenia.  Wejście do mieszkań od strony wspólnego ogrodu (prace wciąż trwają). Dodatkowym atutem jest ogrodzenie całej posesji, na której znajduje się 6 miejsc postojowych. W chwili obecnej budynek jest zaaranżowany na potrzeby wydzielonych mieszkań.

DOM/MIESZKANIA
Większość powierzchni w stanie deweloperskim z wyjątkiem częściowo wykończonej powierzchni na jednej z kondygnacji. Wejście do zasadniczej części domu na kondygnacji drugiej, od strony ogrodu. Wejście do najniższego poziomu od strony ogrodu.

Zgodnie ze wspomnianą decyzją w mieszkaniu wydzielono 2 mieszkania, które uzyskały samodzielność lokalową, a dzisiaj całość objęta jest jedną księgą wieczystą: 
- lokal mieszkalny numer 1 położony jest na kondygnacji 2 wraz z przynależnymi pomieszczeniami znajdującymi się na kondygnacji 1 - łączna powierzchnia to 176 m2,
- lokal mieszkalny numer 2 położony jest na kondygnacjach 2, 3 i 4 - łączna powierzchnia to 162,1 m2,
- część wspólna o powierzchni 4,3 m2.

INNE INFORMACJE:
- dom/mieszkania w stanie deweloperskim, po generalnym remoncie, z wykończoną częściowo pomieszczeniami na kondygnacji 2,
- na posesji 6 miejsc parkingowych,
- do dodatkowego wykorzystania powierzchnia na poddaszu,
- ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej za pomocą dedykowanych, zainstalowanych pieców gazowych Buderus - każda kondygnacja ma oddzielny piec, a także osobne instalacje oraz liczniki gazu, wody i prądu,
- okna z trzech stron: zachód, południe, wschód.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia: 342,40 m2

Liczba pokoi: 10

Liczba łazienek: 4

Ogrzewanie: Gazowe

Wykończenie

Stan wykończenia: Deweloperski

Dodatkowe powierzchnie

Powierzchnia działki: wielkość działki, na której stoi dom, wynosi 661 m2

Podobne domy

Informacje o ofercie

Numer oferty: PAN295059

Lokalizacja domu we Wrzeszczu


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: