Dom na sprzedaż 6 pokoi Gdańsk Wzgórze Mickiewicza, 220 m2, działka 310 m2

Oferta sprzedaży od Port Poszukiwacze Nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej położony na Wzgórzu Mickiewicza.

Cztery poziomy i łącznej powierzchni ok. 180 m2, na które składa się:
1. Przyziemie , 
gdzie zgodnie z projektem znajdował się garaż wraz z dwoma pomieszczeniami .
Obecnie przystosowane na biuro. Po powiększeniu otworu okiennego i wstawieniu bramy garażowej, może pełnić zakładaną pierwotnie funkcję.
2. Parter,
tu znajduje się pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon, osobna kuchnia, łazienka i hol i wiatrołap.
3. I piętro,
to trzy pokoje z balkonami - dwa z nich z południową wystawą, trzeci po przeciwnej stronie oraz łazienka z wanną.
4. Poddasze,
stanowi otwartą przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Część mieszkalna domu zaczyna się na wysokim parterze. Stosunkowo duży wiatrołap stanowi przedsionek domu; jest tu miejsce na szafki i wieszaki. Dalej, za drewnianymi drzwiami jest przestronny hol w kształcie trójkąta, z którego są wejścia do kuchni stanowiącej osobne pomieszczenie, do słonecznego pokoju dziennego z balkonem i do toalety. Tradycyjny układ z lat osiemdziesiątych można zmienić likwidując jedną ściankę działową i zyskać w ten sposób jasną i otwartą przestrzeń.
Dębowymi schodami wchodzi się na piętro, do strefy prywatnej, gdzie mamy  się trzy pokoje- sypialnie z dużymi balkonami oraz łazienkę z wanną. 
Na poddaszu pozostawiono otwartą przestrzeń, która dotychczas pełniła funkcję  biblioteki- czytelni.
Na uwagę zasługują dębowe schody i deski na podłogach, które po renowacji odzyskają dawny blask, a z pewnością stanowią wartość dla osób stawiających na naturalność i ekologię.
Solidną murowaną konstrukcję stanowią dwuwarstwowe mury zewnętrzne - pustak , wolna przestrzeń- keramzyt, ściany wewnętrzne murowane i otynkowane, więc nie straszne są ciężkie półki i mocowane do ścian zabudowy. Dach pokryty został blachą. Dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewa wodę i pomieszczenia zimą.
Dom wzniesiono w latach osiemdziesiątych minionego wieku i od tamtego czasu nie wykonywano większych remontów, oprócz wymiany okien na pcv, zatem realizacja remontu jest wymagana, aby nadać mu współczesne standardy i dostosować do potrzeb przyszłych użytkowników.

Działka o powierzchni 310m2, to niezaprzeczalny atut przedstawianej nieruchomości. Jest duża i słoneczna, zagospodarowana trawą, a wzdłuż granic wznoszą się wysokie tuje, chroniące przed kurzem i wzrokiem przechodniów. Posesja szczelnie otoczona ogrodzeniem z kutych w metalu przęseł, mocowanych na podmurówce z kamienia. Dwie bramy wjazdowe- jedna przed garażem, a druga bezpośrednio na działkę pozwalając na parkowanie kilku pojazdów.

Atutem nieruchomości jest:
- relatywnie duża działka,
- spokój i cisza,
- korzystana lokalizacja,
- komunikacja miejska.

Doskonała lokalizacja, gwarantująca bezpośrednią i sprawną komunikację z całym Trójmiastem i siecią dróg krajowych.

Wzgórze Mickiewicza, to mała enklawa spokoju w pobliżu centrum Gdańska                  i jednocześnie jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Gdańsku.
W promieniu jednego- dwóch kilometrów znajdują się szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, centra handlowe, a także rozległe tereny zielone, urocze parki, gdzie odnajdą się amatorzy sportu i miłośnicy przyrody. 

Nie przegap okazji !
Zapraszam na prezentację !







KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.