Dom na sprzedaż 4 pokoje Lębork, 113,89 m2, działka 522 m2

Oferta sprzedaży od Lider Nieruchomości i Finanse

0% - Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji deweloperskiej w malowniczej gminie Nowa Wieś Lęborska - kompleksu 48 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i harmonii z otoczeniem. Każdy dom oferuje przestronne 136,95 m² powierzchni całkowitej i 99,39 m² powierzchni użytkowej, doskonale rozplanowane na 4 urokliwe pokoje, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, takich jak trzyszybowe okna i pompy ciepła, domy te są nie tylko energooszczędne, ale również przyjazne środowisku, co zapewnia niższe koszty utrzymania i komfort termiczny przez cały rok. Każda nieruchomość położona jest na około 300 m² działce, oferując prywatność i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Oprócz wysokiej jakości wykonania i dbałości o detale, inwestycja wyróżnia się również estetycznie ułożonymi podjazdami i chodnikami z kostki brukowej, które dodają elegancji i zapewniają łatwy dostęp do każdego domu. Lokalizacja w spokojnej, gminnej miejscowości gwarantuje harmonijne połączenie życia w bliskości natury z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień i infrastruktury.

Zapraszamy do zainteresowania się tą wyjątkową ofertą - idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wysoki standard mieszkania, nowoczesność oraz bliskość z naturą. To tutaj możesz znaleźć swój wymarzony dom, który będzie oazą spokoju i miejscem, gdzie każdy dzień przynosi radość i zadowolenie.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

Parter:

Salon 18,79 m²

Aneks kuchenny 7,72 m²

WC 1,28 m 2

Hol 7,60m 2

Pomieszczenie gospodarcze 4,34 m²

Wiatrołap 3,75 m 2

Kotłownia 5,36 m 2

Garaż 20,19 m 2

Piętro:

Pokój 10.64 m 2

Pokój 10.64 m 2

Pokój 10.10 m 2

Łazienka 6,51 m 2

Korytarz 2,73 m 2

Garderoba 2,39 m 2

Zakres wykończenia budynku:

przyłącze wodociągowe,

przyłącze elektroenergetyczne,

przyłącze kanalizacyjne,

instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,

ocieplenie styropianem 15cm,

tynki maszynowe cementowo wapienne, cekolowane z wstępnym malowaniem na biało,

blachodachówka na rąbek stojący, rynny i rury spustowe PCV,

strop żelbetonowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne porotherm,

posadzki betonowe jastrychowe,

instalacja elektryczna, wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego oraz wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,

szafka elektryczna w garażu uzbrojona,

ogrzewanie podłogowe przygotowane do podłączenia,

ocieplone poddasze wełną 25cm,

instalacja pod domofon,

okna trzyszybowe z blaszanymi parapetami zewnętrznymi (Uc<0,9w/m 2 XK),

okna połaciowe dwuszybowe,

drzwi wejściowe antywłamaniowe,

brama garażowa segmentowa z automatyką,

chodnik podjazd i taras wykończone kostką brukową i kruszywem kamiennym,

teren ogrodzony systemowym ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym - bez ogrodzenia frontowego,

dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje c.o., podłogowe łącznie z łazienkami (+grzejniki),

murki oporowe z balustradami

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy

Reasumując, cała posesja prezentuje się znakomicie, toteż ze względu na położenie - i dealne miejsce dla osób żyjących w ciągłym stresie, zmęczonych codzienną gonitwą, którzy chcą odpoczywać w ciszy od zgiełku miejskiego (do centrum Lęborka zaledwie 2,5 km -3 min. drogi samochodem) na łonie natury oferta jest godna polecenia.

więcej ofert i zdjęć na

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty oraz szczegółowe informacje do biura.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu biura, i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

U NAS ZOSTANIESZ KOMPLEKSOWO OBSŁUŻONY NA KAŻDYM ETAPIE TRANSAKCJI, JEDNOCZEŚNIE NABYWAJĄC KREDYT I NIERUCHOMOŚĆ, NIE TRACĄC CZASU NA ZBĘDNE FORMALNOŚCI.

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI PORÓWNUJEMY OFERTY Z WIELU BANKÓW.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo