Dom na sprzedaż 4 pokoje Marki, 117,33 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY | 117,33 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | BEZCZYNSZOWY | MARKI (UL. JASTRZĘBIA)

Na sprzedaż przestronny, wykończony w wysokim standardzie segment skrajny z 2021 roku, położony w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Marek – tuż przy granicy z Zielonką. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań).

Najważniejsze atuty:

✔ Bezczynszowy – niskie koszty utrzymania

✔ Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

✔ 4 pokoje (możliwość 5)

✔ 2 łazienki

✔ Oddzielne, niezależne wejście (brak części wspólnych)

✔ Miejsce parkingowe w cenie

✔ Strych ok. 20 m² – dodatkowa przestrzeń

✔ Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy (S8)

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa: 111,67 m²

Powierzchnia całkowita: 131,67 m²

Rok budowy: 2021 (wykończenie: 2022)

Liczba kondygnacji: 4 (parter + piętro + poddasze + strych)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (7,16 m²):

Przedsionek z miejscem na garderobę/rowery

Ogrzewanie podłogowe

Funkcjonalna przestrzeń wejściowa

Piętro (59,65 m²):

Przestronny salon z aneksem kuchennym (37 m²)

Balkon (3,61 m²)

Łazienka z wanną

Dwa hole komunikacyjne

Poddasze (44,86 m² użytkowej):

3 ustawne pokoje

Łazienka z prysznicem walk-in

Możliwość aranżacji dodatkowych funkcji (np. pralnia)

Strych:

ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania

STANDARD WYKOŃCZENIA

Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o detale i funkcjonalność:

wysokiej jakości zabudowa kuchenna na wymiar - fronty i korpusy Acrillux Niemann laminat Egger, zawiasy Blum, szuflady Blum Antaro, półki narożne LeMans, servo-drive uno Blum w szufladzie pod zlewem

ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, hol, przedsionek)

nowoczesne oświetlenie LED (również z regulacją natężenia)

solidne schody (gres + drewno oraz dębowe na zamówienie)

panele wodoodporne wysokiej klasy - laminowane wodoodporne Dąb Leonardo AC5 8 mm

okna dachowe Velux z roletami

MEDIA I UDOGODNIENIA

gaz, prąd, woda, kanalizacja

światłowód

piec gazowy Viessman z możliwością sterowania zdalnego

przypisane miejsce parkingowe

spokojna, oświetlona ulica

LOKALIZACJA

Świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta:

szybki wjazd na trasę S8

ok. 15 km do centrum Warszawy

w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Topaz)

szkoły, przedszkola, żłobki

Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (basen, siłownia, szkoła)

tereny zielone i las ok. 400 m (idealne na spacery i rekreację)

DLA KOGO?

dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni

dla osób pracujących w Warszawie (świetny dojazd)

inwestycyjnie – możliwość podziału na dwa mieszkania

Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni spokój, prywatność i wygodę życia z szybkim dostępem do Warszawy – to oferta dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM