Dom na sprzedaż 6 pokoi Marki, 250 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości którą jest Hotel - Dom - Pensjonat - Inwestycja - Lokata

Poprowadzenie samemu inwestycji przynosi co miesiąc czyste dochody rzędu 15.000 zł miesięcznie .

Inwestycja położona jest na działce 1000m na pograniczu Białołęki, Targówka, Ząbek oraz Marek prawie przy samej trasie S8.

Na nieruchomość składają się dwa domy bliźniacze połączone garażami o powierzchni 250m każdy , razem 500 m, 12 pokoi, 4 łazienki , 4 garderoby , dwie kuchnie wyposażone w najlepsze meble , blaty granitowe i sprzęt typu zmywarki , mikrofale,okapy, 2 pralnio - suszarnie , 2 olbrzymie strychy z możliwością przebudowy i zrobienia kolejnych pomieszczeń ,2 garaże , 2 oddzielne piece gazowe Buderus. W pokojach parkiet dębowy w jednej części a w drugiej Afrykańskie drewno Dousie. Jedna z części posiada salon kąpielowy o powierzchni 20 m , a druga kominek . Drzwi i okna w domu są drewniane również najwyższej jakości tak jak i wszystkie pozostałe rzeczy . Obiekt posiada dwa wspaniałe urządzone ogrody i dwie oddzielne bramy wjazdowe na ich teren . Wybudowany został w 2008 roku z cegły Max i zamieszkały przez naszą rodzinę. Budował go również ojciec i dziadek .

Obiekt budowany był jako dom rodzinny a później został wynajęty ze względu na zmianę miejsca zamieszkania.

Obecny najemca prowadzi tam Hostel - Pensjonat i również użytkuje część domu.

Potencjalny kupiec może poprowadzić to sam ,lub czerpać tylko dochód z najmu .

Najemca zajmuje obiekt już 2 lata , umowa została przedłużona ostatnio o kolejne lata.

Wszystkie umowy zostały sporządzone przez najlepszych prawników i notariuszy . Została wpłacona kaucja przez najemcę w wysokości 50.000zł którą przejmie następny właściciel jeśli będzie chciał nadal czerpać dochód tylko z najmu .

Najemca poddał się wszystkim egzekucjom i ubezpieczeniom . Nie było nigdy z nim najmniejszego problemu, płaci terminowo , opiekuje się całym obiektem włącznie z ogrodem co ma też zapisane w umowie . Najemca zabezpieczył powierzchnie użytkowe czyli podłogi na swój koszt wykładzinami , założył kamery i zainwestował w ogród chociaż nikt tego od niego nie wymagał . Wystawiona w ogłoszeniu jest cena za połówkę domu .

W najbliższej okolicy wyłącznie niska zabudowa wolnostojąca, jednorodzinna.

Jest możliwość zakupu całego domu

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM