Dom na sprzedaż 6 pokoi Myszków, 321 m2, działka 3031 m2

Szanowni Państwo, oferujemy do sprzedaży Wille wraz z Altaną ogrodową położoną u bram jury krakowsko-częstochowskiej. Nieruchomość znajduję się w Myszkowie na ul. Kochanowskiego z dobrą komunikacją dojazdową. Do realizacji projektu użyto materiałów najwyższej jakości pod okiem krakowskiego architekta. Sama działka to o pow. 3 031m2 szer. 26m i dł. 115m jest ogrodzona przęsłami ocynkowanymi z frotowym ogrodzeniem wykonanym z ręcznie łupanego kamienia wapiennego i piaskowca połączonego kutymi elementami metalowymi w tym automatycznej bramy. Dojazdy jak i ścieżki komunikacyjne wykonane z granitu i wapienia.

Projekt ogrodu został wykonany przez znane biuro w Częstochowie. Różnorodność roślin, oczka wodne, połacie trawnika oraz mały warzywniak nadaje charakterystyczny wygląd dla tego miejsca. Ogród posiada swój własny system nawadniania z elementem strumyka przelewającego się po upadzie terenu do dużego oczka wodnego. Jest oświetlany system automatycznym lodowym. Dyskretnie usytuowana farma fotowoltaiczna pomaga obniżyć roczne rachunki za prąd.

W drugiej części ogrodu jest usadowiona altana posiadająca swój styl i charakter. W całości jest wybudowana w technologii co w/w ogrodzenie w spójnej koncepcji wykończenia również domu. Przykryta ceramiczną dachówką z poddaszem z dużym kominkiem tworzy niepowtarzalną atmosferę na letnie spotkania. Obok niej znajduję się mały plac zabaw wraz domkiem dla dzieci.

Willa, Rezydencja, Dom można dowolnie wybrać nazwę to 321 m2 dobrze z komunikowanej funkcjonalnej oddanej w 2007 roku powierzchni użytkowej. Dach ceramika HerrDachziegel okna dachowe Velux, rynny tytan cynk, podbitki drewniane, ściany pustak parotherm 33 cm obłożone wełna prasowaną mineralną 15 cm razem to 48 cm ciepłej ściany. Stolarka okienna odnowiona w 2022 r. drewno merannti Malezja z demontowanymi szprosami, parapety szerokie drewno meranti i marmur na zewnątrz piaskowiec. Trwały odnowiony w 2023 r. zewnętrzny tynk mineralny. Zastosowane materiały znacząco wpływają na koszty utrzymania budynku i sprawiają, że w lato jest chłodno a w zimę ciepło. Centralnie umieszczony kominek firmy Brunner z płaszczem wodnym o mocy 16 kw jest w stanie w zimowe mroźne dni dogrzać pomieszczenia. Natomiast w upały czuwa centrala Simens z czterema splittami.

Wnętrza z komunikowane schodami zabiegowymi w centralnym miejscu budynku. Parter otwarty o pow. 161,80m2 kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, gabinet, spiżarnia, hall, przedsionek, wc, schowek, kotłownia oraz garaż 34m2. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewno meranti, posadzka jasny włoski marmur, pokój dzienny i gabinet parkiet jesion. Hall z przedsionkiem łączą szklane wysokie drzwi, cześć kuchni i hallu obłożona drewnem egzotycznym.

Pietro to 159 m2 powierzchni użytkowej w skład wchodzą sypialnia z dwoma garderobami, łazienką wanna prysznic wc oraz balkonem od strony ogrodu, sypialnią i garderoby oraz balkonem od strony południa, sypialnią od strony wschodu, sypialnią gościnną, łazienką wanna prysznic i wc, pralnią wraz z suszarnią oraz poddasze może być jako garderoba lub kino domowe gdzie w projekcie to zostało ujęte.

Można by dalej ale to już pozostawiamy dla zainteresowanych potencjalnych kupców którzy cenią sobie jakość komfort przestrzeń oraz zieleń której nie brakuje.

Konsekwentnie co rok planujemy odnawianie na ten rok planujemy renowacje elementów kutych ogrodzenia, pod koniec remont wnętrza. Podana cena zawiera te czynności.

Z góry dziękujemy za uszanowanie naszej decyzji i nie składanie telefonicznych ofert pośrednictwa.