Dom na sprzedaż 8 pokoi Warszawa Białołęka, 426,14 m2, działka 1930 m2

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!
NOWOCZESNY DOM DLA WYJĄTKOWEJ RODZINY !!!

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2012 roku na Białołęce (Kobiałka) w stanie do wprowadzenia z kosztami utrzymania na poziomie 500 zł miesięcznie (pompa ciepła oraz fotowoltaika). 

Najważniejsze cechy oferty:

• dom wolnostojący o pow. 399,35 m2
• działka 1930 m2
• 8 pokoi
• 2012 rok budowy
• dwustanowiskowy garaż z magazynem o pow. 145 m2
• pompa ciepła 
• fotowoltaika 
• ogrzewanie podłogowe 
• ochrona 

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany na Białołęce (Kobiałka) w zacisznej i spokojnej okolicy Rezerwatu Przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Parku Olesin. W sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. 500m do pętli autobusowej (Olesin), 1 km do przedszkola, szkoły podstawowej. Cisza i spokój w granicach administracyjnych Warszawy. W bliskiej odległości m.in. przedszkola, szkoły, sklepy Biedronka, Netto, LIDL, apteka, pętla autobusowa Olesin róg Kobiałka (autobusy komunikacji miejskiej jadące bezpośrednio do metra lub w stronę centrum). 

Dom:
Wykończony bardzo starannie i jednocześnie zadbany (bez konieczności żadnych nakładów finansowych, stan tak jak na zdjęciach). 
Standard wykończenia to m.in. biały gres i drewno egzotyczne, drewniane schody, blat kamienny w kuchni, okna PCV trzyszybowe. Funkcjonalnym dodatkiem jest zamontowany odkurzacz centralny oraz spiżarnia przy kuchni. 
Budynek ogrzewany pompą ciepła zasilaną panelami fotowoltaicznymi (w całym domu ogrzewanie podłogowe), dzięki czemu miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 500 zł. Ocieplenie styropianem 15 cm. 
Na parterze salon z jadalnią i kuchnią oraz gabinet, pralnia, wc, łazienka i sypialnia z garderobą. Oczywiście nie mogło zabraknąć miejsca w salonie na kominek. Na piętrze 5  sypialni oraz łazienka. Na uwagę zasługuje bardzo przestronny dwustanowiskowy garaż z magazynem o pow. 145 m2. 

Rozkład pomieszczeń: 
PARTER
- wiatrołap 7.92 m2 
- gabinet 11.60 m2 
- wc 2.17 m2 
- garaż 145.10 m2 
- kotłownia 15.81 m2 
- łazienka 10.63 m2 
- sypialnia 27.28 m2 
- pokój dzienny 53.55 m2 
- spiżarka 4.31 m2 
- kuchnia 11.88 m2 

PIĘTRO 
- sypialnia 18.66 m2 
- sypialnia 18.87 m2 
- sypialnia 15.50 m2 
- łazienka 13.78 m2 
- komunikacja 19.65 m2 
- dodatkowa otwarta przestrzeń 106 m2 

Działka duża o pow. 1930 m2, czyli w idealnej wielkości - dzięki czemu otrzymujemy dość miejsca od frontu. 

Media: własne ujęcie wody (studnia) oraz szambo, prąd.

Podsumowanie:
Oferta dla rodziny, która poszukuje wyjątkowej nieruchomości w Warszawie, a zarazem chce zamieszkać blisko natury z bardzo dobrym dojazdem do pracy czy szkoły. Polecam i zachęcam do kontaktu. 
Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Małgorzata Długosz-Rajter 
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER