Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Białołęka, 166,80 m2, działka 239 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Segment środkowy z ogrodem i fotowoltaiką na zamkniętym osiedlu - 5 pokoi, gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 166,6 m², położony na działce 239 m², na spokojnym, monitorowanym osiedlu z 2009 roku. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej i ekologicznej przestrzeni z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwa ogródki - mniejszy od frontu oraz większy, od strony tarasu (z drewutnią i zbiornikiem na deszczówkę 1000 l)
• Zamknięte osiedle z monitoringiem - bezpieczeństwo i cisza na co dzień
• Ekologiczne technologie - pompa ciepła, kominek, instalacja fotowoltaiczna 4,96 kW (rozliczana na korzystnych zasadach), ogrzewanie podłogowe
• Doskonała lokalizacja - 5 minut pieszo do: szkoły, przedszkola, sklepów, apteki, piekarni, kościoła i przystanku z bezpośrednim dojazdem do metra
  
  

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 32 m²)
• Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 16 m²)
• Wiatrołap z szafą wnękową
• Toaleta dla gości

Piętro:

• 4 sypialnie, w tym:
• Główna z własną łazienką, garderobą i balkonem
• Dwie sypialnie z niezależnymi balkonami
• Dodatkowa łazienka z wanną i prysznicem
• Osobne pomieszczenie z wejściem na strych (może pełnić funkcję garderoby lub schowka)

Strych:

• Powierzchnia użytkowa ok. 30 m²
• Wysokość do 2,05 m
• Wyprowadzone instalacje (c.o. i elektryczna)
• Możliwość adaptacji na pokój, gabinet lub strefę relaksu

Dodatkowe pomieszczenia:

• Pomieszczenie gospodarcze
• Garaż zaadaptowany na przestrzeń techniczną (z możliwością łatwego przywrócenia funkcji garażu - zachowane instalacje)
• 2 pełne łazienki + 2 osobne toalety

Standard wykończenia:

• Deska barlinecka na większości podłóg
• Nowoczesne instalacje, wysokiej jakości materiały
  
• Panele fotowoltaiczne z mikroinwerterami
• Ogrzewanie pompą ciepła + kominek jako alternatywne źródło
• Widok na otwartą przestrzeń - bez zabudowy z jednej strony

Dane podstawowe:

• Cena: 1 580 000 zł
• Powierzchnia całkowita: 166,6 m²
• Powierzchnia działki: 239 m²
• Typ domu: segment środkowy
• Rok budowy: 2009
• Liczba pokoi: 5
• Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, brak gazu
• Ciepła woda i ogrzewanie: pompa ciepła, kominek

To idealny dom dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i ekologię. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. To może być Twój nowy dom.

Kamil Stefański