Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Bielany, 220 m2, działka 572 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Wolnostojący nowoczesny, energooszczędny dom 220 m2 na działce 572 m2 w prestiżowej lokalizacji na Bielanach.
Kilkanaście minut od Centrum Warszawy, w  pobliżu Parku Młocińskiego.
Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające komfort życia blisko natury i korzystanie z uroków życia miejskiego.

BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC.

Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami.

Panoramiczne aluminiowe okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i technologie (np. rekuperacja) użyte do budowy, zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów.

W domu o powierzchni użytkowej 220 m2, mamy do dyspozycji:

W strefie dziennej na parterze:
- Hol (7,2 m2)
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (53 m2) z wyjściem na taras i ogród
- Łazienka (3,6 m2)
- Pom. techniczne (3,8 m2)
- Szatnia (5,5 m2)
- Dwustanowiskowy garaż (35 m2)

Na piętrze znajdują się
- Sypialnia (14,4 m2) z łazienką (11,9 m2) i garderobą (8,7 m2)
- Trzy pokoje (15,2, 15,2, 16,6 m2)
- Łazienka (7,2 m2) dostępna z holu
- Pralnia (5,4 m2)
Wysokość parteru 2,95, piętra 2,75 m.

Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum.

Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet)

Inwestycja będzie oddana w stanie deweloperskim.
- Budynki budowane w technologii tradycyjnej z  pustaka ceramicznego Porotherm
- Stolarka aluminiowa w całym budynku
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- Rekuperacja odzyskująca ciepło i zapewniająca świeże powietrze
- Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa
- Przygotowana instalacja pod: Smart Home i klimatyzację

Posesja o powierzchni 572 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką.
Osiedle ogrodzone z wewnętrzną  drogą dojazdową i bramą wjazdową na pilota.

Planowany termin zakończenia budowy I kw.2026.
Obecny stan surowy zamknięty
Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat.

OKOLICA
Osiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części Bielan, w pobliżu Parku Młocińskiego i Lasu Bielańskiego
Pełna infrastruktura - przedszkola, szkoły, uczenie: AWF i UKSW.
W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Galeria Młociny, Auchan, Biedronka, Lidl.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla (kilka linii autobusowych)
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na Wisłostradzie, Moście Północnym, w ciągu kilkunastu minut  w Centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację.