Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Ursus, 209,88 m2, działka 92,62 m2

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate prezentuje efektywny energetycznie, komfortowy dom o powierzchni 92,68 m2 z ogrodem 117,26 m2 w otoczeniu natury i jednocześnie wciąż blisko wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich usytuowany na rodzinnej i spokojnej dzielnicy Ursus.

SPRZEDAŻ BEZ PCC ORAZ PROWIZJI

ATUTY
- Osiedle zamknięte
- Panele Fotowoltaiczne
- Ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach dzięki Pompom Ciepła
- Rekuperacja i filtr powietrza
- Okna dobrane przez akustyka
- Podejście do instalacji Klimatyzacji
- Podejście do instalacji ładowarki samochodu elektrycznego
- Wysokie sufity do 3,7 m

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 92,62 m2 z dużym ogrodem 117,26 m2 na nowoczesnym, komfortowym, harmonijnym osiedlu. Parter w dużej mierze jest przeznaczony do wspólnego spędzania czasu, stając się sercem domowego życia. Przejście na piętro oznacza wejście w zupełnie inną, spokojniejszą strefę domu, dedykowaną odpoczynkowi i rekreacji. Podział domu na dwie wyraźnie zdefiniowane strefy - dzienną na dole i nocną na górze - pozwala na utrzymanie idealnej równowagi między życiem społecznym a prywatnością.

ROZKŁAD
Parter:
- Wiatrołap 3,24 m2
- Korytarz 9,11 m2
- Salon z aneksem 23,03 m2
- Pomieszczenie Gospodarcze 6,17 m2
- Łazienka 2,88 m2
- Pomieszczenie Gospodarcze 3,96 m2

Piętro:
- Korytarz 3,43 m2
- Sypialnia 11,10 m2
- Pokój 11,25 m2
- Garderoba 11,71 m2
- Łazienka 6,74 m2

LOKALIZACJA
W otoczeniu osiedla znajduje się mnóstwo zieleni i przestrzeni do rekreacji. Park Czechowicki, Park im. Marii Stupułkowskiej-Chojeckiej "Kamy", Park Hassów, Skwer Mutra, Plac Zgody czy też tężnia solankowa to tylko niektóre z miejsc, gdzie można cieszyć się naturą i świeżym powietrzem, idąc zaledwie na ok. 20 minutowy spacer.

Nieopodal osiedla znajduje się stacja Ursus Niedźwiadek, z której odjeżdżają pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. Planowana w przyszłości rozbudowa linii metra pozwoli z kolei połączyć stację Ursus Niedźwiadek z Żoliborzem i stacją Marymont, co przyczyni się do skrócenia czasu dojazdu do kluczowych, Warszawskich destynacji.

900 m - Ursus Niedźwiadek
1,1 km - Tężnie Solankowe
1,3 km - Park Czechowicki
1,3 km - Park Hassów
1,5 km - Skwer Mutra
3 km - Park im. Marii Stupułkowskiej-Chojeckiej "Kamy"

DODATKOWE INFORMACJE
- Dwa miejsca parkingowe w cenie
- 6 nadprogramowych miejsc parkingowych na terenie osiedla
- Stojaki rowerowe na osiedlu