Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Ursus, 93 m2

Oferta sprzedaży od Varsovia Capital Sp. z o.o.

🏡 Wybierz komfort domu z ogrodem zamiast mieszkania w bloku.

Szukasz domu z własnym ogródkiem, w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum Warszawy?
Ta oferta kierowana jest właśnie do Ciebie!!
Poznaj nową inwestycję w Ursusie – kameralne, zielone osiedle 28 energooszczędnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Całość podzielona jest na 7 modułów po 4 domy, tworząc przyjazną i uporządkowaną przestrzeń do życia.

✨ Co wyróżnia ten dom?

• Prywatny ogródek – zielona przestrzeń na wyłączność, idealna do relaksu i wypoczynku.
• 2 miejsca postojowe w cenie – wygoda bez dodatkowych kosztów.
• Duże, jasne wnętrza z wysokimi sufitami (274 cm parter, do 374 cm na piętrze).
• Powierzchnia z potencjałem – możliwość stworzenia antresoli, przestrzeni dla dzieci lub domowego biura.

⚡ Bogate wyposażenie w standardzie:
✅ Pompa ciepła
✅ Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji
✅ Rekuperacja (odzysk ciepła i czyste powietrze)
✅ Panele fotowoltaiczne
✅ Filtr powietrza – idealne rozwiązanie dla alergików
✅ Instalacja pod klimatyzację i ładowarkę do samochodu elektrycznego
✅ Stojaki rowerowe
✅ Projekt pod nadzorem architekta i akustyka (okna akustyczne)

  📐Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń – dom o powierzchni 92,62 m²
Ten dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 93 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jasny, przestronny salon z aneksem, funkcjonalne zaplecze gospodarcze oraz wygodna strefa prywatna na piętrze tworzą idealne miejsce dla rodziny lub pary ceniącej swobodę i niezależność.

🏠 Rozkład pomieszczeń:

Parter (49,36 m²):

• Wiatrołap – 3,24 m²
• Korytarz – 9,11 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 23,00 m²
• Pokój (biuro) – 6,17 m²
• Łazienka – 2,88 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,96 m²
• 
  

Piętro (43,26 m²):

• Korytarz – 3,43 m²
• Sypialnia – 11,10 m²
• Sypialnia – 11,77 m²
• Sypialnia – 11,77 m²
• Łazienka – 6,74 m²

Dodatkowo do domu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 117 m², który stanowi zielone przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań przy kawie czy zabawy z dziećmi.
 
🌿 Inwestycja przyjazna środowisku i Twojemu budżetowi
Dom został zaprojektowany w oparciu o najnowsze standardy efektywności energetycznej, co przekłada się nie tylko na troskę o środowisko, ale także na realne korzyści finansowe dla Ciebie.
Inwestycja spełnia warunki charakterystyki energetycznej, które umożliwiają skorzystanie z tzw. zielonej hipoteki – preferencyjnego kredytu hipotecznego oferowanego przez wybrane banki. Oznacza to niższe oprocentowanie, korzystniejsze warunki finansowe i większą dostępność finansowania dla kupujących.
Dzięki zastosowaniu takich rozwiązań jak pompa ciepła, rekuperacja, panele fotowoltaiczne i ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, zyskujesz nie tylko komfort cieplny przez cały rok, ale również znacząco niższe rachunki za media. Dodatkowo, system filtracji powietrza podnosi jakość codziennego życia – szczególnie istotną dla rodzin z dziećmi i osób z alergiami.
To dom stworzony na lata – nowoczesny, energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu. Inwestycja, która dba o Twoją przyszłość i środowisko.

📍 Lokalizacja, która łączy wszystko:

• Inwestycja zatopiona w zielonej części Ursusa, wśród niskiej zabudowy
• Zaledwie 300 m od stacji PKP Ursus Niedźwiadek – szybki dojazd do centrum Warszawy.
• Tylko 10 min. do wjazdu na trasę S2
• Spokojna, zielona okolica z dostępem do parków, placów zabaw i wybiegów dla psów oraz sklepów, szkół i usług.
• W ramach inwestycji przewidziana renowacja otoczenia – nowy chodnik, droga dojazdowa i infrastruktura.

 
🔥 Tylko teraz – wyjątkowa cena promocyjna: 1 290 000 zł! Bez prowizji pośrednika!

Zyskaj aż 70 000 zł + oszczędności względem ceny regularnej (1 360 000 zł).

🏡 Twój nowy dom z ogródkiem może być na wyciągnięcie ręki – ale liczba dostępnych lokali w tej cenie jest ograniczona!
Nie czekaj – takie okazje szybko znikają! ✨
 
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację.

👩‍💻Kinga Wilkowska
📧 E-mail:
📞 + 48

To może być Twój nowy dom – z przestrzenią, ogrodem i spokojem, jakiego szukasz!
 

Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM