Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Ursus, 93 m2

Oferta sprzedaży od Varsovia Capital Sp. z o.o.

Zostały tylko 2 domy w ofercie limitowanej ! Wybierz dowolny segment i jedną z 2 wielkości ogrodu bez dopłaty (pow. 53 m²lub 117 m²). BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2%

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe domy o powierzchni 93 m² z 2 łazienkami, położone na nowym, kameralnym osiedlu w dzielnicy Ursus Czechowice. Inwestycja obejmuje 28 nowoczesnych, energooszczędnych domów z ogródkami i dwoma miejscami postojowymi w cenie.

ENERGOOSZCZĘDNA INWESTYCJA = niższe rachunki i możliwość tańszego kredytu:
Całe osiedle zostało zaprojektowane zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co daje gwarancję niższych rachunków.
Spełnia warunki tzw. zielonej hipoteki czyli kredytu ekologicznego z niższą marżą i oszczędnością do 70 000 zł.

W CENIE OTRZYMUJESZ:
- 2 miejsca postojowe
- Pompę ciepła,
- Rekuperację z filtrem powietrza (korzyść dla alergików),
- Panele fotowoltaiczne,
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- Pełne przygotowanie pod montaż klimatyzacji,
- Instalację pod ładowarkę do samochodu elektrycznego,
- Stojaki rowerowe.

DODATKOWE ATUTY:
- Prywatny ogródek o pow. 53 m²lub 117 m²,
- Wysokość sufitu na parterze: 274 cm,
- Wysokość sufitu na piętrze: od 250 cm do 374 cm idealne do aranżacji antresoli, 
- Akustyczne okna i projekt nadzorowany przez architekta oraz specjalistę ds. akustyki,
- Dostępność pakietów wykończeniowych,
- Możliwość zmiany układu pomieszczeń na etapie budowy elastyczny projekt,
- Duży wybór dostępnych domów możliwość dopasowania lokalizacji segmentu, ogrodu oraz położenia względem stron świata.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 49,36 m²:
- Wiatrołap: 3,24 m²
- Korytarz: 9,11 m²
- Salon z aneksem: 23,00 m²
- Gabinet/pokój: 6,17 m²
- Łazienka: 2,88 m²
- Pom. gospodarcze: 3,96 m²
PIĘTRO 43,26 m²:
- Korytarz: 3,43 m²
- 3 sypialnie: po 11,10 11,77 m²
- Łazienka: 6,74 m²

LOKALIZACJA:
- 5 minut pieszo do stacji kolejowej Ursus Niedźwiadek (SKM, Koleje Mazowieckie), 16 minut do Warszawy Śródmieście.
- Dogodny dostęp do trasy S2.
- Planowana rozbudowa linii metra M2, która połączy Ursus z Żoliborzem i stacją Marymont
- Blisko parki, przedszkola, szkoły, przychodnie, restauracje, sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Factory, Galeria Gawra).

Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2025 r.

Zapraszam do kontaktu, chętnie prześlę szczegóły, doradzę i umówię spotkanie na miejscu.
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego zielonego kredytu.  

Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM