Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 81,16 m2, działka 150 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

NA SPRZEDAŻ LOKAL Z OGRÓDKIEM | WAWER - ALEKSANDRÓW I 995 000 zł

BEZ PODATKU PCC! I BEZ PROWIZJI AGENCJI

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni sprzedażowej 81,16 m² (z poddaszem do adaptacji)
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ekologicznym osiedlu składającym się z zaledwie 6 budynków bliźniaczych.
Inwestycja mieści się w zielonej części Warszawy - Wawer (Aleksandrów)

Najważniejsze parametry lokalu nr 3
Powierzchnia sprzedażowa: 81,16 m²
Powierzchnia użytkowa: 72,94 m²
Własny ogródek: 99 m² powierzchni wolnej od zabudowy
Powierzchnia działki: 150 m² (wraz z gruntem pod budynkiem)
Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca parkingowe.

Przemyślany układ pomieszczeń (3 poziomy)
Parter (strefa dzienna): Bardzo jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Z salonu wyjście na prywatny ogród.
Piętro (strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie oraz druga, komfortowa łazienka.
Dodatkowy 3. poziom: Przestronne poddasze do samodzielnej aranżacji według własnych potrzeb (idealne na gabinet, pokój zabaw lub dodatkowy pokój).

Ekologia i standard - Program "GO GREEN"
Deweloper realizuje inwestycję z dbałością o środowisko i niskie koszty utrzymania budynków:
-Nowoczesne pompy ciepła zainstalowane w każdym segmencie.
-Doskonała termoizolacja dachu i ścian przy użyciu materiałów najwyższej jakości.
-Maksymalne zwiększenie terenów zielonych dzięki zastosowaniu ekonawierzchni na podjazdach i ścieżkach.

Wyjątkowa lokalizacja - Aleksandrów, Wawer:
Inwestycja położona jest bezpośrednio przy otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego,  łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Natura na wyciągnięcie ręki: Liczne lasy, trasy rowerowe oraz rezerwaty przyrody sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Komunikacja: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (POW), Wału Miedzeszyńskiego oraz stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) zapewnia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy.
Infrastruktura: W bliskiej okolicy znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i restauracje.

Szczegóły finansowe
Cena lokalu: 945 000 zł brutto, Cena 2 miejsc postojowych: 50 000 zł brutto
ŁĄCZNA CENA : 995 000 zł brutto (cena za m² p.u. wynosi 12 955,85 zł).

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z INNYMI LOKALAMI Z WIĘKSZYMI OGRODAMI W TEJ INWESTYCJI 

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.